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买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 呼和浩特二手门面房可以按揭吗？属于不 动产吗 导读 : 本文介绍在房屋买房， 二手房签约的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。 呼和浩特一朋友想在成熟的商业街购买门面房自己开 店。但不清楚呼和浩特二手门面房可以按揭吗？呼和浩特门 面房属于不动产吗？下面小编就收集一些与之有关的信息。 在呼和浩特想买门面房的朋友可以看看，作为参考，具体的 按揭事宜还需到当地的各大银行做详细咨询。 呼和浩特二手门面房可以按揭吗 二手商铺是可以办理按揭的，不过因为商铺是商业性质 的所以贷款年限只能贷 10 年，且贷款金额只能贷 5 成。 二手商铺的贷款金额是评估价的 5 成，比如你与房东的 成交价是 120 万，但是银行评估成 100 万，那么你贷款 5 成 就是按照评估价的 100 万来贷的，你的首付就是 120 万减去 50 万等于 70 万，这个 70 万就是你的首付。 呼和浩特门面房属于不动产吗 要知道在呼和浩特门面房是否属于不动产，我们先要了 解什么是不动产与动产。 1、不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、 损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 体及其相关权益。如土地、房屋、探矿权、采矿权等。 2 、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物 依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土 地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且 不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权 益。 3 、动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值 的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上， 动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用 上，动产是属人主义，不动产是属物主义。 4 、中国的动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形 式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基 础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，动产善意取 得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”权。 5 、第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，而 是使得原权人的追及权受到限制，动产漫画产是指不可移动 或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括 土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及 土地上生长的植物。 6 、不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土 地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力 添附于土地并且不能分离的其他物，包括物质实体和依托于 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 物质实体上的权益。 有关呼和浩特二手门面房可以按揭吗？呼和浩特门面 房属于不动产吗？的相关解答就这些。根据以上收集到的信 息，不动产是指不能移动或者移动就会改变性质、损害其价 值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相 关权益。依据这一条可以得出门面房也属于不动产。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享