消防工程施工合同1.10教案资料.pdf

__________________________________________________ 消防工程施工合同 建设单位： （以下简称甲方） 施工单位：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法 和省、市有关政策规定，结合本工程具体情况，甲方将 消防安装工程承包给乙 方施工。为了明确双方的权利、义务，经协商一致，签订本合同。 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程面积：约 42 万平方米(最终以实际施工面积为准)。 第二条 承包范围及承包方式 1、承包范围：本小区消防设计图纸所涉及到的所有消防工程(以设计院的蓝图消防工程 为准)，二次深化设计的消防工程。施工图纸未设计，但是为满足消防规程、规范而必须施 工的消防工程。 ①消火栓系统：本系统管道、阀门、消火栓箱、消火栓、水泵接合器外挂、消火栓按钮（外 接口 2 个）等全系统的安装、调试及验收。 ②自动喷淋系统：本系统管道、阀门及附件、喷头、湿式报警阀、水流指示器、末端试 水装置系统安装、调试及验收。 ③火灾自动消防报警及联动系统：包括火灾报警器、消防联动控制、管道、阀门及附件、 各种控制器、各种模块、接线端子箱、消防广播通讯系统、消防警报系统、地下室应急照明 灯具的安装、调试及验收。 ④消防广播电话系统。 ⑤通风排烟系统、安防系统。 ⑥消防疏散指示灯、应急照明灯的预埋管与预留孔洞、穿线由土建方按施工图预埋、穿 线预留到位，灯具由乙方挂接安装、调试验收。 ⑦室外预留消火栓接口的挂接。 ⑧防火门、防火卷帘门由乙方调拨安装，乙方负责系统相关部件的联接安装、调试及验 收。 ⑨以上各系统的管道、支架等金属件必须作防腐防锈处理，报警及联动控制系统的管线 还应根据规范要求采用防火保护措施。 1○0负责施工图所涉及到的消防工程的施工、材料设备、系统调试及开通、消防检测、消 防验收及相应的技术培训和后期服务。 2、承包方式：包工包料、包工期、包安全文明施工、包消防工程交工检测、包工程竣工 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 __________________________________________________ 资料、包工程交工验收合格，即交钥匙工程。 第三条 合同价款的确定、最终结算方式与工程款支付 1、合同价款的确定:合同价款为工程实际发生为准（价款为含税价）。 2、结算方式：按实结算 （1）、取费标准依据《1999 年陕西省建筑、装饰工程定额》、2001 《全国统一安装工程 预算定额陕西省价目表》及相应的费率标准进行计价，按照三类工程标准取费。 （2）、优惠率为结算总造价的6%税前优惠（其中人工费价差、材料价差、甲方指定的主 材及设备不参与优惠）。 （3）、人工费按照陕建发【2011】277 号文件执行（55 元）进行调差。 （4）、工程主要材料和设备由甲乙双方进行协商后，经甲方认质认价后方可采购。其他 材料、机械不调差。 （5）、本合同涉及到的消防竣工验收检测费用（常规检测费除外）在 1 元每平方米以内 由乙方承担，超出部分由甲方承担。 （6）、消防报建中需向消防部门缴纳的政府规定的费用由甲方自行承担。 （7）、如土建总包单位收取配合费，则由乙方自行与其商谈，配合费由乙方直接交给总 包单位，与甲方无关。 3、支付办法： （1）本合同签订后三日内，乙方必须按甲方指定账户交纳人民币¥500000 元（伍拾万元） 作为质量、进度履约保证金。质量、进度履约保证金返还时间为：1—4#四栋单体楼全部施 工到±0 时，乙方提出返还申请后 7 日内，甲方返还工程履约保证金的30%；1—4#四栋单体 楼全部施工到主体封顶时，乙方提出返还申请后 7 日内，甲方返还工程履约保证金的70% （不 计利息）。 （2）该项工程无工程预付款。 （3）工程进度款： ①、本工程按月形象进度支付，乙方每月 25 日申报月进度工程量，由监理