世联海琴湾项体目提案报告-.ppt

湾区王座 传世经典;形象;上门;高尔夫文化岛 ;项目意向 ;绿色生态;100亩国际半岛GOFO球场;国际游艇码头;四星级度假酒店;200亩国际湿地公园;1.6公里长私家听海岸线;800亩国际顶级湾区物业 ;国际顶级湾区物业案例;浅水湾的秀丽景色,使它成为港岛著名的高级住宅区之一,区内遍布豪华住宅,其中包括香港巨商李嘉诚、包玉刚的豪华私宅。这些依山傍水的建筑,构成了浅水湾独特的景区,令人流连忘返 ;霍克湾区 位于北岛中东部地区，这里气候温和，面临浩瀚的太平洋。霍克湾区地势险要，风光明媚，盛产葡萄，有许多历史悠久的葡萄园。 霍克湾区的内皮尔和哈斯丁斯有双子城之称。以现代的Art Deco风格重建，游客可以漫步在内皮尔的Art Deco大道上，欣赏世界闻名的独特建筑风格及艺术文化 ; 双海湾就像它的名字一样原来是由KELTIE海湾和BLACKBURN海湾组成的，double bay双湾豪宅，豪宅沿途海湾也是风景如画。那里的建筑充满了地中海城镇的气氛。在双水湾鸟瞰悉尼全景，悉尼城内多为中世纪的古建筑，在双水湾看悉尼，见到的是一个风光秀丽的海滨城市，城内城外建筑风格迥异，或许这正是澳大利亚多元文化的象征。;夏威夷卡哈拉湾区物业;西雅图华盛顿湖;座落于小小半岛上面临蔚蓝大西洋海滨的Sea Point是开普敦的高级住宅区,从Sea Point到Clifton之间的美丽海滨公路旁，坐落着众多古典的维多利亚式建筑、各种欧式别墅和现代化住宅楼。查尔斯王子和天皇巨星麦克尔.杰克逊的别墅也在其中。这里是最能代表开普敦美丽和魅力，也是开普敦房产最昂贵的地方 ;什么是国际湾区生活？;把时间花费在海滨步道、游船码头、有些成就感的海钓，或者干脆邀请朋友们在自己的高尔夫球场挥杆，亦可以在自家湿地公园领略各种珍惜鸟类以及享受私家滨海浴场…… 抛开繁喧的城市，似乎仅仅一山之外的湾区世界，宁静的海、私密的领地和同样悠闲的住者； 自由的心境，湾区生活尤如悠长假期（Long vacation), 在这个剑拔弩张的时代，因为有了湾区物业，你才可以换一种方式生活，换一种观念生活。 湾区生活，一种慢城（SLOW CITY）文化，承载“在家度假”的理念，迅速被世界富豪认同并流行于国际。;广义上讲，慢城文化体现了这样一种价值观念：在人类社会所有领域中，人应该拥有更多时间享有追求快乐的权利。;慢城主义，在家度假，最早源于意大利北部小城布拉城郊的慢餐文化； “慢节奏”并不是简单地以效益换取舒适，欧洲以它的慢城主义，创造更优质、环保的经济价值，提高生活质量。 在中国，在佛山，一种状况正在发生，不管你房子有多大、客厅有多气派、主卧有多豪华、外立面有多华丽；也不管你是居住在哪里，是高尔夫球场？还是城市中心？或者湖区；这些过去值得炫耀的生活正在面临普遍化和大众化； 未来，富人们需要一种更健康、更国际化和人性化的生活； 这种生活就是，你拥有多少时间，让自己生活悠长的度假区内。;以6个M为内涵的慢城主义： 　　Meal (精致的美食) 　　Menu (华美的菜单) 　　Music (迷人的音乐) 　　Manner (优雅的礼仪) 　　Mood (高雅的气氛) 　　Meeting (愉快的会面);SLOW CITY慢城主义;SLOW CITY 慢城主义;国际湾区的生活是：;湾区物业如何推广？;国际顶级湾区物业世界级居住典范全新演绎佛山新豪宅标准;; 第一阶段;目标及影响力： 认知海琴湾、案名及LOGO 认知一个与海有关的豪宅即将诞生 认知“国际顶级湾区物业，重新审视传统豪宅观” 认知“1.6公里长水岸线和800亩国际顶级湾区物业 ; 与湾区有关， 一个新世界即将诞生;震撼！值得期待;我们的执行战略;;深化湾区物业概念，将湾区物业中心化。;目标及影响力： 建立佛山豪宅新认知标准 国际顶级湾区物业以及代表的生活方式介绍 界定国际顶级湾区物业需要具备的条件 认知项目由国际财团倾力打造 ;我们的执行战略;; 颠覆传统豪宅概念的全新湾区生活形态 指标1：拥有岸线长度－－1.6公里 指标2：社区规模－－800亩 指标3：从居所步行到海边的距离－－20步 指标4：每天可逍遥在岸上的时间－－24小时 指标5：从海上到都市中心的路程－－20分钟 指标6：社区内的海上休闲设施－－20个 ; 第三阶段;目标及影响力： 引发市场对“国际定级湾区物业”的强烈兴趣 开始积累客户资源，开始内部VIP 通过部分实景展示，以极大的冲击效应形成一流口碑传播 ;[ 产生兴趣 ]  “国际顶级湾区物业？看起来应该不错”;我们的执行战略;; 树立”湾区生活5大指标“，颠覆传统滨海豪