公积金担保的优点费率是多少.docx

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 公积金担保的优点 费率是多少 导读 : 本文介绍在房屋买房， 公积金贷款的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。 在进行公积金贷款的时候，很多人会遇到公积金担保费率的问题。那么，究竟什么是公积金担保搜费率，又该如何计算它的值？难道公积金贷款一定需要公积金担保费吗？ 假如不交公积金担保费会产生什么后果呢？接下来，将由小编来一一解开谜题。 公积金担保费率的概念 住房公积金贷款担保费，指的是经市公积金管理确认的住房置业的担保有限公司作为一定的保证人，为住房公积金的个人购房贷款的借款人，向各地方公积金管理提供的连带责任的保证，当借款人不履行住房公积金贷款偿还义务的时候，由担保公司按照本暂行办法的规定和住房公积金购房担保借款合同的约定，偿还住房公积金贷款的债务的行为。 申请公积金担保的流程 １、购房者向担保提出书面的担保申请时，应当向担保提供所需的证明文件； ２、担保自收齐购房者的书面担保申请和相关的证明文件后，经审核作出同意或者不同意提供的书面答复； ３、担保同意提供担保的，购房者应当签订保证担保合 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 同及反担保合同；反担保合同需经登记生效的，合同当事人应当自合同签订之日起３０日内到有关部门办理登记手续。其中，抵押登记由担保的负担。委托担保办理登记手续时委托人应当向担保签署书面的授权委托； ４、担保要求对担保物的价值进行评估的，反担保人应当到担保认可的资产评估机构进行价值评估。担保物价值评估费由反担保人的负担。 住房公积金担保的优点 担保费是交给公积金担保的，它是公积金管理一个直属的单位，因为银行放款是直接面对的公积金的管理，然后由公积金担保为个人担保才会给你放款！所以说公积金担保是承担责任和风险的，当然要收费的。 收费的标准是：市属：收取担保贷款额＊０。５％国管：收取担保贷款额＊０。３％ 少的收费是３００，在公积金管理做面签的时候缴纳，另外如果放款的时候是见契税票放款的话，需要额外交纳２０００元担保费。 担保费的作用就是相当于你买了一个安全的保险，如果 你日后遇到什么问题， 还不起贷款了， 就由担保公司帮你还。 对于公积金的贷款，这个“保险”国家是强制性的。这个大 家办理公积金贷款都会碰到这个问题。而且如果贷款的数额 越大，贷款的期限越长，担保费就会越多的。 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 由此可见，公积金担保费是对公积金贷款的用户的一种 权益保障。贷款者需要接受并服从公积金担保费的相关规定。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享