二级建造师考试试题《建筑工程》6.docx

二级建造师考试试题《建筑工程》 6 背景资料 某企业 (甲方 )拟投资兴建一栋办公楼，建筑面积 2000m2，结构 形式为现浇钢筋混凝土框架结构。招标前己经出齐全部施工图 纸，某施工单位 (乙方 )根据招标文件编制了投标文件，经过投标 竞争获得中标。中标后甲、乙双方签订了工程施工承包合同。合 同规定： (1)合同总价为 500 万元。 (2)本工程要求工期为 160d。由于承包方的原因每拖延一天交工， 发包方按结算价的万分之二计算违约金， 并承担由于拖延竣工给 发包方带来的损失，违约金累计不超过结算价的 3%。由于非承 包方原因造成工期的拖延，发包方给予工期的补偿。 (3)合同总价包括了完成规定项目所需的工料机费用、临时设施 费、现场管理费、企业管理费、利润、税金和风险费用。乙方在 报价中考虑了市场风险因素， 无论实际施工情况如何， 合同总价 不作调整。 (4)工程款按月结算。 (5)合同价款调整方法： ①设计变更和工程洽商， 由承包人在接到 变更洽商通知后 14 天内，按甲、乙双方约定的计价办法，提出 变更预算书，经发包人确认后进行调整。 15 天内没有提出的， 由承包人承担有关费用 ;②施工过程中因不可抗力造成的损失或 政策性变化影响造价，由承包人提出，经发包人确认后进行调 整。 . 双方签订合同后，施工单位按合同约定时间于 2012 年 6 月 1 日 开工，项目实施过程中发生以下事件： 事件一：施工单位为加快施工进度，未经设计单位同意，将原设 计的部分灰土垫层改为 C15 素混凝土，增加费用 3000 元。 事件二：施工期间因台风迫使工程停工 5 天，并造成施工现场存 放的工程材料损失 1.2 万元 ;台风造成施工单位的施工机械损坏，修复费用 4000 元。 事件三：施工期间钢材价格上涨， 因此导致施工单位材料费用增 加 5 万元。 事件四：甲方提出改变部分隔断的装饰材料，施工单位于 8 月 日收到工程变更洽商通知，按工程变更洽商进行了施工。竣工验收后进行结算时， 施工单位提出由于此项变更增加了施工费用 5000 元，要求甲方给予补偿。 问题： 1.该工程合同属于何种形式的合同 ?本工程采用这种合同形式是否合适 ?为什么 ? 2.该工程施工过程中所发生的以上事件，是否可以进行相应合同 价款的调整 ?为什么 ? 参考解析： 1.(1)该工程合同属于固定总价合同。 (2)本工程采用这种形式的合同是合适的。 理由：固定总价合同适用于工程量不大、能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。 2.事件一：不可调整。 理由：施工单位不可擅自进行工程变更， 由此造成的费用应由施工单位承担。 事件二：由于不可抗力导致的费用，用于施工的材料损失，应由发包人承担 ;施工单位机械设备损坏的损失，应由施工单位承担。事件三：不可调整。 理由：本工程采用的是固定总价合同， 合同价款应当考虑材料市场变化的因素。 事件四：不可调整。 理由：施工单位没有按合同规定的期限提出工程变更预算书， 按合同应由承包人承担相关费用。