2012年物业管理师《物业管理综合能力》实战模拟试卷(2)-中大网校.pdfVIP

2012 年物业管理师《物业管理综合能力》实战模拟试卷 (2) 总分： 100 分 及格： 60 分 考试时间： 120 分 一、单项选择题 (共 50 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意 ) (1) 关于智能建筑的建设与管理存在的问题，说法不正确的是（ ）。 A. 整体水平不高，设计质量低 B. 施工规范、验收标准不健全 C. 系统集成商技术水平与职业道德良莠不齐 D. 智能建筑未能体现“以人为本”的思想 (2) 区别个性的主要心理标志是（ ）。 A. 能力 B. 情绪 C. 气质 D. 性格 (3)根据办公自动化系统的运行管理，接人交换机及网络线故障应于（ ）h 内修复。 A. 4 B. 5 C. 7 D. 8 (4) 人身保险的保险期间都比较长，特别是人寿保险，其保险期间通常在（ ）年以上。 A. 1 B. 3 C. 5 D. 8 (5) 社区的分类中，根据（ ）可以把社区划分成居住社区和精神社区。 A. 历史发展的角度 B. 结构和特点 C. 空间特征 D. 居住主体 (6) 能够直接反映材料的致密程度的是（ ）。 A. 密实度 B. 孔隙率 C. 表观密度 D. 亲水性 (7)在交流电流或交流电压不断变化的过程中，其数值在正、反方向时达到的最高点被称为 交流电的（ ）。 A. 有效值 B. 初相角 C. 最小值 D. 最大值 (8) 提高物业管理效率，减少开支，降低成本等活动的重要手段和措施是（ ）。 A. 物业管理领导和激励 B. 物业管理计划 C. 物业管理组织 D. 物业管理控制 (9) 当发生火灾时，应优先采用的火灾探测器是（ ）。 A. 感烟火灾探测器 B. 感温火灾探测器 C. 感光火灾探测器 D. 复合式火灾探测器 (10) 自动喷水灭火系统中， （ ）自动喷水灭火系统喷水迅速，适用于燃烧猛烈、火势蔓 延快的严重危险建筑物。 A. 预作用式 B. 水幕式 C. 水雾式 D. 雨淋式 (11)行政机关在执行任务时要依法行政， 做到 “有法可依，有法必依， 执法必严， 违法必究” ， 这种法制的集中性体现了行政管理的（ ）。 A. 执行性 B. 强制性 C. 政治性 D. 权威性 (12) 下列选项中，法律关系的构成要素不包括（ ）。 A. 主体 B. 客体 C. 内容 D. 手段 (13)具有韧性强、耐腐蚀、重量较轻、安装方便等优点的管材是（ ）。 A. 铜管 B. 钢管 C. 铸铁管 D. 塑料管 (14)合同的履行中， （ ）是指应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方在合同成 立后发生了法律规定的丧失或可能丧失履行债务能力的情形时，可以中止履行其债务的权 利。 A. 不安抗辩权 B. 先履行抗辩权 C. 同时履行抗辩权 D. 后履行抗辩权 (15)影响供给价格弹性大小的因素是（ ）。 A. 商品的替代品数目和可替代程度 B. 消费者对某种商品的需求程度 C. 产品的成本状况 D. 商品本身用途的多用性 (16)承诺是受要约人同意要约的意思表示，以下关于有效的承诺应具备的要件中，错误的是 （ ）。 A. 承诺必须由要约人向受要约人发出 B. 承诺的内容应当与要约的内容一致 C. 承诺必须在要约的存续期间内作出 D. 承诺应以通知的方式作出 (17)实行集中目标市场营销策略的优点是（ ）。 A. 易树立企业优越形象 B. 营销稳定性好 C. 能充分挖掘企业潜力 D. 易于管理，成本低，投资少 (18)管理学的广义研究对象指（