淮北见龙置业有限责任公司项目介绍.doc

淮北见龙置业有限责任公司 项目介绍 淮海食品科技产业孵化基地（以下简称孵化基地），是由淮北见 龙置业有限责任公司投资6亿元人民币兴建的食品科技孵化器体系。 其占地面积226亩，总建筑面积26万平方米，其中有12万平方米的 标准化孵化场地，9千多平方米的实验楼，4. 5万平方米的创业服务 中心和科技研发与成果转化中心，商业、住宅、幼儿园等配套设施齐 全。是为入驻的食品行业创业者或初创期的食晶科技企业的项目孵化 提供场所、政策扶持和配套服务的公益性科技服务平台，是淮北凤凰 山食品经济开发区的主要组成部分和核心项冃。能够为创业者及科技 人员实施科技成果转化，在初创阶段提供信息、中介、培训、资金、 市场等综合服务，并对孵化企业进行宏观指导和管理。我们的服务宗 育科技型企业家。旨是：促进高新技术成果商品化、产业化，孵化中小型科技企业，培 育科技型企业家。 一、区域位置及优势 淮海食品科技 产业孵化基地位于 苏、鲁、豫、皖交界, 黄淮平原腹地，淮海 经济区。3小时经济 圈有济南、郑州、合肥、南京。离徐州观音机场50公里，连霍高速 15公里，合徐高速18公里，连云港240公里，101、202省道穿城而 过。航空、高铁/动车、高速公路纵横交错、便捷高效。 过。航空、高铁/动车、高速公路纵横交错、 便捷高效。 二、孵化基地的区块划分及功能 淮海食品科技产业孵化基地由孵化中心、创业服务中心及科技研 发与成果转化屮心、创业者社区三大功能区块组成; 孵化基地承载科技研发、技术转移、项冃培育、企业孵化、企业 加速、产业推进与转移、创业辅导、市场营销策划8个功能块及配套 服务。 孵化中心： 为12万平方米的三层全钢质标准化、模块化厂房，能够为各类食 品企业捉供生产、中试、仓储、物流、冷链物流等必须的场所。可以 同时孵化60?100家被孵企业。同时配有9千多平方米的实验楼: 设有实验室、化验室、检验检测中心、陈列室等，是进一步促进科技 研发、科技交流与成 果转化的理想场地。 创业服务中心及科 技研发与成果转化中 心： 这里是整个孵化基地 的心脏和神经屮枢系 统，聚集先进理念、技术成果、优秀人才等高端要素资源的重要基地。 21层双塔高档写字楼，建筑面积4.5万平方米，建有各类食品研发中 心、研究所、创新平台等科研机构，是开展技术研发、技术合作、高 端学术交流、技术成果转化等科技活动的重要场所。这里集合孵化器 各种服务窗口及各种中介机构等服务平台，能够为入孵企业提供专 利、商标、企业注册、评估、咨询、金融、财会、法律、成果交易、 会议会展、企业担保等多种服务。这里同时设有多功能会议室、办公 室、商务会洽室、多媒体培训中心、信息馆、阅览室、酒店、食堂等 设施。 创业者社区： 设有6.5万平方米的多种房型的住宅（包括lof t公寓），2.7 万平方米的商业、1000多平方米的幼儿园以及6400平方米的地下停 车库。能够为入孵企业人员提供衣、食、住、行，购物、洗浴、休闲、 娱乐、以及幼儿抚育等各种服务，是创业者的理想家园。 1、三年内场地租金全免（政府买单）。 2、 按规定协助其办理5万元以下的小额担保贷款。 3、 对符合政策的创业人员，协助其办理税费减免等手续。 4、 对入驻创业人员，统一免费进行创业培训。 5、 对入驻创业人员，开展“一对一”经营指导咨询服务。 6、对入驻的创业人员，提供信息咨询、产品展示等服务。 四、产业发展方向 重点引进符合淮北凤凰山食品经济开发区产业发展导向的高新 技术企业项目，主要包括食品加工产业：婴幼儿食品类、早餐类、休 闲食品类、饮料制造业，以及与食品加工配套的产业：食品加工设计、 品牌（广告）策划、信息服务、电子商务、总部经济、金融服务、现 代传媒、文化休闲旅游、文化会展等现代服务业相关的企业和项目入 驻孵化。 五、运营管理思路 1、一站式服务，网络化运营 创业服务屮心及科技研发与成果转化屮心内设有：信息服务屮 心、成果交易中心、专利申报中心、企业注册中心、人力资源中心、 商标注册中心、金融担保中心、财务会计中心、法律服务中心、审计 中心、税务中心、物流中心、多功能会议中心以及学术报告厅、多媒 体培训中心等。另外，还有酒店、食堂等其他配套项目。可以说不出 大楼，就能够为入孵企业提供专利、商标、企业注册、评估、咨询、 金融、财会、法律、成果交易、会议会展、企业担保、学术交流、创 业培训等多种服务。为入孵企业创造更加宽松的良好的发展环境，这 就是一站式服务。 所谓网络化运营，就是利用现代信息高速公路——光纤技术，横 向联络各种服务窗口及各种中介机构的服务平台作为服务支柱；联络 大专院校、高等学府、科研院所及知名企业的研发中心以及各种高端 人才，作为技术支柱。纵向联络市政府、省政府和各级政府以及政府 的各个职能部门，作为优惠政策的支柱；