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生猪养殖场租赁协议范文
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
为了明确甲、乙双方的权利义务,根据《经济合同
法》等法律法规的有关规定,经双方充分协商,特订立本协
议,以便共同遵守。
第一条、猪场坐落地址
甲方出租的猪场坐落地址位于 (见附图红线范围
内),建筑面积 平方米, 甲方并保证该猪场与第三方无争议 ,
甲方原债权、债务与乙方无关。 。
第二条、租赁期限
租赁期为 15 年, 自 2011 年 月 日至 2026 年 月 日
止。租赁期满甲方有权收回该猪场,乙方需要继续承租该猪
场的,则应于租赁期满前 个月,向甲方提出续租要求,经
甲方同意后重新签订租赁协议,同等条件下乙方享有优先承
租权。
第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限
1、租金每年为 元人民币(大写 )。
2、租金缴纳时间:
第一年租金在签订本协议时一次性交清,如乙方到
时违约而不租赁甲方猪场,该租金作为违约金归甲方所有。
以后每年租金在当年 12 月底前一次性交清。 直至本
协议结束为止。
3、租金的缴纳以转账方式支付,甲方需开具相关
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的收款凭证。
第四条、租赁财产
1、租赁期间,所有租赁财产的维修与保养由乙方
负责,一切维修保养费用均由乙方承担。
2、甲方将猪场交给乙方后,自愿将猪场内原有设
备免费给乙方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使
用导致设备损坏,其维修由乙方自行解决。如合理使用引起
的自然损耗,乙方不负责。
3、甲方将猪场交给乙方后,同意乙方根据养猪需
要添置新设备及修缮原有猪舍。
4、租赁到期后,甲方同意乙方自行处置租赁期间
乙方添置的新设备。
第五条、出租方与承租方的变更
1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响
租赁合同的效力。
2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三
者,应书面告知乙方。所有权转移后,租赁财产所有权取得
方即为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承
担原出租方承担的义务。
3、租赁期间,乙方如欲将猪场转租给第三方使用,
必须事先向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面
同意,取得使用权的第三方即为本协议的当然乙方,享有原
乙方的权利,承担原乙方的义务。
第六条、双方义务
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1、甲方在 2011 年 月 日前将猪场交于乙方租赁使
用,交付前甲方同意将猪场现有大小猪只全部出售完毕。
2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方,由甲方
缴纳(合同生效之前的费用由甲方负责缴纳) 。乙方若申请
安装电
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