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工程合同建安工程合 同范本 建 设 工 程 施 工 合 同 GF—1999—0201 云湖御墅二期二标段项目 第一部分协议书 发包人（全称）昆山中浙置业发展有限公司（简称甲方） 承包人（全称）南京宁安建设有限公司（简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工 程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：云湖御墅项目二期二标段拟定 29 栋别墅 工程地点：昆山市淀山湖镇万园路 188 号 工程内容：土建、安装（不含桩基）。 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表 工程立项批准文号：昆计投（2003）字第2033 号 资金来源： 自筹 二、工程承包范围 承包范围：拟定 29 栋别墅,图纸范围内土建、安装（不含桩基、分包项目）， 包工期、包质量、包费用、包材料供应。 三、合同工期 开工日期：2017 年 4 月 1 日（以批准的开工报告日期为准） 竣工日期：2017 年 12 月 18 日 合同工期总日历天数 261 天。 四、质量标准 工程质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)及有 关规范和地方标准、规程要求，满足合格要求。 五、合同价款 总价暂定金额（大写）：叁仟捌佰肆拾柒万伍仟元整(人民币) ￥： 单价土建+水电暂定 2850.00 元/m2 ×13500.00m2=0.00 元 ，合同总价暂定 0.00 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1 、本合同协议书 2 、本合同专用条款 3 、明确双方权利、义务的纪要、协议 4 、本合同通用条款 5 、投标书、招标文件和中标通知书 6 、施工图纸 7 、标准、规范及有关技术文件、技术要求 8 、工程预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们 的 定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担 工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当 支付的款。 十、合同生效 合同订立时间： 2017 年 3 月 21 日 合同订立地点：昆山市淀山湖镇 本合同双方约定 双方签字盖章 后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 或委托代表人：或委托代表人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 第二部分通用条款 此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201 ）中《第二部分通用条 款》 第三部分专用条款 一、词语定义及合同文件 1.合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： 按协议书第六条的解释顺序执行。 2.语言文字和适用法律、标准及规范 2.1 本合同语言：使用汉语。 2.2 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：国家现行法律、法规及省、市有关规定。 2.3 适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 国家现行施工质量验收规范和省、市地方标准、规程 等。 发包人提供标准、规范的时间：标准、规范由承包人自理。 国内没有相应标准、规范时的约定：无。 3.图纸 3.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后三日内提供六套施工图 (含两套竣工图) 。 发包人对图纸的保密要求：未经发包人授权，承包人不得将图纸提供给第三方 （监理工程师除外）或挪作它用 。 使用国外图纸的要求及费用承担：无。 二、双方一般权利和义务 4 工程师 4.2 监理单位委派的工程师 姓名： 徐书明 职务：总监理工程师 发包人委托的职权：对建设工程的质量控制、进度控制、投资控制、合同管 理、 信息管理和各方协调工作，监督施工单位对工程施工进行科学管理，安全施 工，文明施工；具体详见监理合同。 需要取得发包人批准才能行使的职权：设计变更、开工令、停工令、复工令、 工期、造价变动等涉及工期、工程质量和合同价款事项的文件签署，需首先由 发包人以书面形式授权或在相关文件上盖章，否则监理单位以及监理工程师签 字盖章均无法律效力。 4.3 发包人派驻的工程师 姓名：陈守伟职务：发