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第六章 建设工程监理规划
学 习 要 点
• 了解:建设工程监理规划编写的依据;
• 熟悉:建设工程监理工作文件的构成;建设工
程监理规划的审核
• 掌握:建设工程监理规划的作用;监理规划的
编写要求;监理规划的内容;
第六章 建设工程监理规划
第一节 建设工程监理规划概述
第二节 建设工程监理规划的编写
第三节 建设工程监理规划的内容及其审核
第一节 建设工程监理规划概述
一、建设工程监理工作文件的构成
二、建设工程监理规划的作用
3
一、建设工程监理工作文件的构成
• 监理单位开展监理工作有三份主要文件:
• 监理单位投标时编制的监理大纲、监理合同
签订以后编制的监理规划和专业监理工程师
编制的监理实施细则。
4
(一) 监理大纲
监理大纲的内涵:
• 监理大纲又称监理方案,它是监理单位在业
主开始委托监理的过程中,特别是在业主进
行监理招标过程中,为承揽到监理业务而编
写的监理方案性文件。
5
监理大纲的作用:
(1)使业主认可监理大纲中的监理方案,从而
承揽到监理业务;
(2 )为项目监理机构今后开展监理工作制定基
本方案。为使监理大纲的内容和监理实施过
程紧密结合,监理大纲的编制人员应当是监
理单位经营部门或技术管理部门人员,也应
包括拟定的总监理工程师。总监理工程师参
与编制监理大纲有利于监理规划的编制。
6
监理大纲反映了本企业的监理实力,方便中
标以后的工作,目的是为了投标承揽监理项
目,需要争取业主认可。
由谁来编写:
在监理企业中,由参加投标工作的主要技术
骨干来编写,报企业的监理技术负责人同
意,按照一定的格式来写。
7
(一)监理大纲
编写时间:
确定要参加某项工程监理投标,拿到招标邀请
书,看了有关资料和工地以后才写,写成后才能
去参加投标。
8
(一)监理大纲
监理大纲的内容:
• 针对您所投标工程的特点,初步拟定监理工作
开展的指导思想,对这个项目实施监理准备采
取哪些技术管理措施,拟投入的监理力量,对
做好监理工作的原则性建议等。
9
具体内容:
1.拟派往项目监理机构的监理人员情况介绍
在监理大纲中,监理单位需要介绍拟派往所承
揽或投标工程的项目监理机构的主要监理人
员,并对他们的资格情况进行说明。其中,应
该重点介绍拟派往投标工程的项目总监理工程
师的情况,这往往决定承揽监理业务的成败。
10
主要内容
2 .拟采用的监理方案
监理单位应当根据业主所提供的工程信息,并
结合自己为投标所初步掌握的工程资料,制定
出拟采用的监理方案。
监理方案的具体内容包括:
项目监理机构的方案
建设工程三大目标的具体控制方案
工程建设各种合同的管理方案
项目监理机构在监理过程中进行组织协调方案
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