中型超市可行性研究应用报告.docxVIP

茶山中型超市 可行性研究报告 组长：施伟 组员：侯晓威 项飞军 张新蒙 高蒙 杨尚男 2017/3/21  目录 目录………………………………………………………………… （2） 总论………………………………………………………… （4） 1.项目名称………………………………………………… （4） 2.法人代表……………………………………………………（4） 3.企业介绍……………………………………………………（4） 4.项目提出背景……………………………………………（4） 5.投资必需性和经济意义……………………………………（4） 6.研究范围和过程……………………………………………（5） 超市定义…………………………………………………… （5） 超市特点………………………………………………… （6） 企业定位…………………………………………………… （6） 1.产业特征………………………………………………… （6） 2.目标市场特征…………………………………………… （7） 3.竞争者特征……………………………………………… （7） 地理位置选择……………………………………………… （8） 六、 市场估计…………………………………………………… （8） 1.市场分析………………………………………………… （8） 2.市场发展趋势…………………………………………… （9） 3.超市适应人群…………………………………………… （10） 怎样切入市场……………………………………………… （12） 产品方案及规模…………………………………………… （12） 1.商品分类………………………………………………… （12） 2.产品和服务……………………………………………… （13） 职员及岗位设置…………………………………………… （17） 货物供给………………………………………………… （17） 十一、经济可行性分析…………………………………………… （17） 十二、经营目标…………………………………………………… （18） 十三、总论………………………………………………………… （19） 总论 项目名称：茶山中型超市可行性研究汇报 法人代表：XX 企业介绍： 3.1企业名：XX超市 3.2行业类型：零售 3.3组织形式：个体工商户 3.4关键经营范围：茶山大学城及其周围居住区 3.5经营地点：温州市茶山镇 3.6面积：占地大约150平方米 3.7选择该地点理由：该地点是人流车流集中地带，交通方便，市场前景很宽广。 项目提出背景：伴随大家生活水平提升，大家对物质生活要求也有所提升，而毕竟不是全部人全部达成了高水平消费。针对中国消费人群实际情况，所以决定在茶山开一个大型百货超市，以满足多种人群对物质生活需求。因为超市拥有齐全货物，它既能够满足高消费人群，也是低消费人群购物天堂。所以我认为办一个中型超市是志在必行。 投资必需性和经济意义：预估日营业额：超市普遍毛利在20％～30％之间。只有大投资才会有大收入。办超市经济效益是不言而喻，只要各方面合理相信客源是不会成问题。只要有了客源，经济利益就会很大了。 研究范围和过程： （1）、店铺硬件调查。关键包含：竞争店选址、店铺外观形象、建筑物结构、停车场设计、经营设施配置等方面调查。 （2）、店堂陈列布局调查。关键包含：竞争店楼面组成、平面布局、面积分割、商品陈列及店堂气氛营造等方面调查。? （3）、商品能力调查。对竞争商店商品品种齐全程度、商品价格带、商品品质、货源供给等情况进行调查分析。? （4）、用户层次调查。关键从年纪层次和收入层次进行调查。 （5）、店铺运行管理调查。对促销、补货、陈列及环境卫生等方面调查。 二、 超市定义 中型超市通常指几十平方到几百平方超市，关键经营快速消费品和生活必需品。通常全部是由投资人利用管理软件自己管理，家族式管理比较多见。用户将挑选好商品放在篮或车里，到出口处收款台统一结算。 超市特点优势 门槛低，通常只要有资金投入就能够开店; 风险小，关键经营快速消费品和生活必需品，而且大多数资金全部是投放在商品上，轻易回笼，是一个属于高周转率行业； 效益稳定，通常全部有固定客源，几乎没有淡季； 易操作，只要早期工作安排好，以后几乎是年复十二个月，日复一日一样工作，轻易系统化； 安全性高，100%正规行业，关键和居民打交道，现金交易，遵纪遵法； 一次性投资，通常情况下只要能正常运行基础不用追加投资，固定资产折旧率低； 工作环境好，在室内，不受天气影响，不怕风吹雨淋，不用东奔西走。 四、超市定位 1．产业特征 ： （1）、超市重