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等级考试专业知识与实务考题解析 多选题 1、梯度渐进增长理论的提出者是() 瓦格纳 魏斯曼 皮考克 鲍莫尔 马斯格雷夫 单选题 2、() 是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额或项目经营期内年平均利润 总额与项目总投资的比率。 成本利润率 投资利润率 资本金利润率 偿债备付率 简答题 3、房地产贷款项目评估是房地产开发企业在向银行、信托公司、投资基金等金 融机构进行融资时， 金融机构委托评估咨询机构或自行对借款企业及开发项目进 行全面调查、分析、测算、评价的一项贷前评审的专业服务活动。一般均形成书 面报告的形式， 作为贷款评审的重要依据。 有时也受房地产开发企业委托做项目 评估，为其投资项目的决策进行科学论证。 请问： 房地产贷款项目评估有什么特点 房地产贷款项目评估包含哪些内容 多选题 4、政府财政支出效益与微观经济组织生产经营支出效益比较，其特点是 () 计算所得与所费比较窄 计算所得与所费比较宽 全部用货币来衡量经济效益 择优的标准不同 择优的方法不同 单选题 5、() 是指在较长的投资期限内，根据各资产类别的风险和收益特征以及投资者 的投资目标，确定资产在证券投资、产业投资、风险投资、房地产投资、艺术品 投资等方面应该分配的比例。 短期资产配置 长期资产配置 战术资产配置 战略资产配置 单选题 6、2001 年开始的辽宁养老社会保险改革试点对个人账户资金的运用规定是 () 用于国债投资或存入银行 用于股票投资或存入银行 用于房地产投资或存入银行 用于国债投资或其他有价证券投资 单选题 7、建筑工程一切险的保险项目包括() 。 物质损失部分、第三者责任及附加险三部分 物质损失部分、第三者责任及免赔额三部分 物质损失部分、附加险及免赔额三部分 物质损失部分、第三者责任及安装工程险三部分 单选题 8、项目目标在项目实施过程中被分解为项目的功能性要求，是项目全过程的 () 目标。 关键 主导 C?最终 D.核心 单选题 9、现金流量图可以全面、直观反映经济系统的资金运动状态，其中现金流量的 三大要素包括 () 。 现金流入的大小、方向和时间点 投入现金的额度、时间和回收点 现金流量的大小、方向和作用点 现金流出的额度、方向和时间点 多选题 10、社会主义市场经济条件下，公共财政的功能主要包括() 拉动需求职能 资源配置职能 公共采购职能 收入分配职能 经济稳定职能 单选题 11、关于房地产项目融资说法错误的是 () 。 房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动 通过为房地产投资项目融资，投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流 动的资金 实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开 发提高投资益的目的 房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应 单选题 12、投资者对房地产内部使用功能的变动 ( 例如，在写字楼内增设小型购物商店 或便利店等 ) ，体现了投资者对房地产投资 () 的重视。 易产生资本价值风险 专业管理依赖性 存在效益外溢和转移 需要适时的更新改造投资 多选题 13、汇率风险的常见类型包括 () 交易风险 外币折算风险 C?经济风险 D.远期风险 单选题 14、根据建设工程保险的相关知识， 如果安装工程附带的土木建筑工程项目不超 过总价的 20%，那么整个项目按 () 投保。 建筑工程一切险 安装工程一切险 C?土建与安装分开 D.第三者责任险 单选题 15、某施工企业当期实现营业利润 2100 万元、管理费用 100万元、投资收益 200 万元、处置无形资产收益 80万元、处置固定资产净损失 90 万元，则该企业当期 的利润总额为 () 万元。 2090 2990 C．3190 D．2190 单选题 16、第 65－75 题为套题： N 公司经市劳动和社会保障局审批后，建立了企业年 金计划，为在职员工办理了一份补充养老保险。 退休后， 该公司职工除可享受基 本养老金外，还可拿到另外一份补充养老金。 N 公司加入的企业年金计划是集合 计划，由T养老保险股份有限公司作为受托人和投资管理人， 由G银行作为账户 管理人和托管人。 我国的集合企业年金最初模式是“ 2＋2”业务模式， 之后又有 了“ 3+ T模式，与“ 3+ 1”模式并存的还有“1+ 2+ n”的新模式。企业年金 方案讨论通过后， 应提交劳动保障部门审核， 向劳动保障部门申请审核应提交的 材料有（）。①本单位企业年金方案②上年度本企业财务报表③建立企业年金的 职工名册④企业年金审批申请 TOC \o 1-5 \h \z ①② ①③ ①②③ ①②③④ 多选题 17、F?金融期权时间价值也称内在价值，通常以高于内在价值的价格买卖 协定价格与市场价格间的差距越大，时间价值越大 在现实的期权交易中，各种期权通常是以高于