藤制编织工艺品项目商业计划书.doc

藤制编织工艺品项目商业计划书 规划设计?投资分析?产业运营 第一章项目总体情况说明 一、经营环境分析 1、我国正处于工业化中期向后期过渡的关键阶段。到2020年基 本实现工业化、加快建设现代制造强国，已成为我国全面建成小康社 会和实现“中国梦”的重要内容。制造业过去是，现在是，而且未来 仍将是保证强大经济的支柱和基础，发展制造业的决心不能有丝毫动 摇。可以说，中国工业化进程能否顺利推进、势头能否长期保持、在 全球竞争中能否脱颖而出，是中国现代化发展进程中的关键一招。总 书记强调，“实体经济是国家的本钱，要发展制造业尤其是先进制造 业”。我们必须牢牢把握制造业这一立国之本的战略地位，深入实施 制造强国战略，落实好《中国制造2025》发展愿景，力争在新中国成 立100周年时，建成世界一流制造强国，为实现中华民族伟大复兴提 供强有力的战略支撑。经过改革开放30多年的高速增长，我国经济已 进入以增速换挡、结构转型和动力转换为特征的“新常态”。如何既 能保持中高速增长，又能推动产业迈向中高端水平，关键还是要切实 转变经济发展方式、推动产业结构的战略性调整。制造业是转方式、 调结构的主战场。主动适应和引领经济发展新常态，形成新的增长动 力，重点在制造业，难点在制造业，出路也在制造业。《中国制造2025》 着眼解决我国制造业面临的突出矛盾和问题，加快建立现代产业体系， 提出的指引未来10年乃至30年制造业发展的20字基本方针，必须一 以贯之地执行。 2、 配合制造业的发展，创新亦须加快驱动，形成以创新为主要引 领和支撑经济体系和发展模式。全力推动科技进步和劳工素质的提升。 必须强化科技与经济对接、创新成果与产业对接、创新项目与现实生 产力对接，加强研发人员创新动力与收入挂钩，让科技进步能贡献及 带动经济的发展。 3、 积极引导相关产业园区围绕重点发展领域，打造一批专业化水 准高、共性需求强、开放高效的战略性新兴产业公共技术服务平台。 同时，充分发挥行业协会和龙头企业带动作用，推动产业链上下游协 同合作，探索建立产业基础研发的开放共享机制，有效降低企业的研 发和运营成本。 二、项目情况说明 为了积极响应湖州关于促进藤制编织工艺品产业发展的政策要 求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在湖州新建“藤制 编织工艺品生产项目”;预计总用地面积41727.52平方米（折合约62.56 亩），其中：净用地面积41727.52平方米;项目规划总建筑面积47152.10 平方米，计容建筑面积47152.10平方米；根据总体规划设计测算，项 目建筑系数50.59%,建筑容积率1.13,建设区域绿化覆盖率7.26%, 固定资产投资强度183.51万元/亩。 根据谨慎财务测算，项目总投资14520.73万元，其中：固定资产 投资（固定资产投资）万元，占项目总投资的79.06%；流动资金3040.34 万元，占项目总投资的20.94%o在固定资产投资中建筑工程投资 3813.48万元，占项目总投资的26.26%；设备购置费4979.02万元，占 项目总投资的34.29%；其它投资费用2687.89万元，占项目总投资的 18.51%。 项目建成投入正常运营后主要生产藤制编织工艺品产品，根据谨 慎财务测算，预期达纲年营业收入29463.00万元，总成本费用22954.95 万元,税金及附加113.47万元，利润总额6508.05万元，利税总额 7567.13万元，税后净利润4881.04万元，达纲年纳税总额2686.09万 元；达纲年投资利润率44.82%,投资利税率52.11%,投资回报率 33.61%,全部投资回收期4.47年，提供就业职位610个，达纲年综合 节能量58.65吨标准煤/年，项目总节能率23.89%,具有显著的经济效 益、社会效益和节能效益。 三、经营结果分析 刚刚闭幕的中央经济工作会议，按照稳中求进的工作总基调，对 明年的经济工作进行了周密部署，既有现实针对性，又有长期指导性, 为我们更好地认识、适应、引领经济发展新常态、促进经济持续健康 发展指明了方向。 1、 本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合湖州及 湖州藤制编织工艺品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进湖 州藤制编织工艺品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整 优化有着积极的推动意义。 2、 项目拟建设在湖州内，工程选址符合湖州土地利用总体规划， 保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公 用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。 3、 根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率44.82%, 投资利税率52.11%,全部投资回报率33.61%,全部投资回收期4.47 年（含建设期12个月），固定资产投资回收期4.47年（含建设期）， 因