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厂房仓库场地租赁合同范本 厂房仓库场地租赁合同范本 一般的公司的厂房都是租赁回来的， 所以都要签好合同的， 今天小编就给大家来分享一下场地租赁合同，就给大家参考哦 厂房仓库租赁合同范本 出租方： ___________ 授权代表： __________ 职务： ___________ 地址： ____________ 电话： ____________ 传真： ___________ 承租方： ___________ 授权代表： __________ 职务： ___________ 地址： ____________ 电话： ____________ 传真： ___________ 根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。 第 一 条 租 赁 物 位 置 、 面 积 、 功 能 及 用 途 甲 方 将 位 于 __________________的厂房或仓库 (以下简称租赁物 )租赁于乙方使 用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 _________平方米。 厂房仓库场地租赁合同范本 本租赁物的功能为 _____________，包租给乙方使用。如乙方需 转变使用功能， 经甲方书面同意后， 因转变功能所需办理的全部手续 由乙方按政府的有关规定申报， 因改变使用功能所应交纳的全部费用 由乙方自行承担。 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限租赁期限为 ___年，即从 _____年___月___日起至 _____年___月___日止。 租赁期限届满前 __个月提出，经甲方同意后， 甲乙双方将对有关 租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付 3.1 租赁物的免租期为五个月，即从 _____年 ___月___日起至 _____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计 收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起 ___日内，甲方将租赁物按现状交付 乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用 4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即 人民币 ___________元(大写： ___________)。 4.2 租金租金第  1 年至第  2 年为每月每平方米人民币，第  3 年至 第 5 年每年租金将在上年的基础上递增 %;第 6 年起的仓库租金，将以 届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据， 由甲乙双方另行共同商 定。每年的 ___日作为每年租金调整日。 厂房仓库场地租赁合同范本 4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币 ________计 付。 4.4 供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增 容所需缴纳的全部费用由乙方承担。 第五条租赁费用的支付 5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民 ______元，租赁保证金的余额将于 ___日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满， 在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、 物业管 理费及因本租赁行为所产生的一切费用， 并按本合同规定向甲方交还 承租的租赁物等本合同所约定的责任后 ___内，甲方将向乙方无偿退 还租赁保证金。 5.2 乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙 方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支 付。 甲方开户行： _______________帐号：_______________乙方逾期 支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴 租金总额的  __________. 5.3 乙方应于每月五号或该日以前按第  4.3 条的约定向甲方支付 物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金 额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的 _________. 5.4 本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增 容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方 厂房仓库场地租赁合同范本 申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条租赁物的转让在租赁期限内， 若遇甲方转让出租物的部分 或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。 在同等受让条件下， 乙方对本出租物享有优先购买权。 第七条专用设施、场地的维修、保养 7.1 乙方在租赁期限享有租 赁物所属设施的专用权。 乙方应负责租赁物内专用设施的维护、 保养、 年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归 还甲方。甲方对此有检查监督权。 7.2 乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可 能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁 物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担