2017年房地产十一中秋暖场活动方案.docx

XXX暖场活动方案 一、 活动目的 ? 10 月地产销售传统旺季来临， 所谓金九银十。 本阶段活动把握市场机会， 利 用活动邀约老客户返场参加，提升现场人气的同事促进老带新； ? 配合暖场活动，与客户进行情感沟通，增强客户与项目粘性； ? 通过暖场活动，延长客户现场逗留时间。 二、 活动内容 1、 活动主题： 金秋筑梦，不忘初心 ――XXX10月爱相随 2、 活动日期： 2017年10月 1 日-7 日； 3、 活动时间： 9:00-17:00 ； 4、 活动地点：XXX营销中心； 5、 参与人员：XXXX新老客户； 6、 活动构成与执行要点： 推荐活动，方案细则待双方协商后确定、细化 1 ）儿童嘉年华类 活动内容： 儿童嘉年华主要针对于有小孩的家庭，现场设置各种娱乐游 戏，让社区及业主带这小孩来玩，增加现场客户的停留时间，现场在设置 到访礼品，及大转盘或者中间抽奖环节， 现场配备： 1 个充气城堡， 1 个篮球机， 1 个打地鼠， 1 个海洋球池， 1 个模拟赛车， 1 个抓娃娃机， 1 名小丑气球。 项目优势： 认筹客户较多，有孩子的客户专心看房，消除孩子吵闹不能安 心了解项目。 2）梦幻拉斯维加类斯 活动内容： 拉斯维加斯主要是经过博彩才赢取足够多的积分，来兑换礼 品，顾客通过进行博彩赢取来的筹码（积分）来竞拍礼品，也可以兑换相 应积分的礼品， 活动期间设置 2到 3次用积分竞拍， 积分可自由兑换礼品 如在十一期间，可设置终极竞拍大奖，放到最后一天进行竞拍，前几天顾 客可积攒积分，在最后一天统一引爆。（一般礼品建议 100到 500 元， 极竞拍礼品建议 600-1000） 现场配备： 1 个德州扑克， 1 个大小点， 1 个大轮盘。荷官 3 名，及相对 应的凳子。 项目优势： 来访客户 70.80.90 后居多，热闹氛围渲染整场，缓解看房人 多等候的急躁感。 3）十一大讲堂类 活动内容： 十一期间，现场特别举办讲座，可讲座内容建议以房屋为主，可举办 装修风水，装修设计装饰，装修常识（主要讲与如何充分利用房屋面积），装修 禁忌 （高层，别墅，洋房，）等房屋装修类话题，让客户可以来聆听。增加到 访人数及停留时间长。现场配备DIY活动或者冷餐，礼品等，让客户不光光可听 讲座，而且还有礼品拿。 现场配备： 1套音响， 1名讲座师， 1 台电脑， 1套投影仪，凳子若干，搭配 DIY 活动或者礼品。 项目优势： 抓住买房人购房需求、注意事项介绍、贴心分析。 4）体验异国风情 （ 异国美食） 活动内容： 舌尖上的美味节目很收大家欢迎，所根据项目人群特别举办 舌尖上的美味，主要以全球个国家有名的小吃美味等美食为主题，邀约客 户前来品鉴。增加前来到访客户量，增加客户现场的逗留时间。现场建议 配备 DIY 活动或冷餐，礼品等。 活动配备： 各国美食， 适合项目： 风格多样的异国料理品鉴，烘托现场温馨热闹气氛。 5）创意生活，心灵手巧 活动内容：现场设置7个DIY暖场活动，每天一个DIY活动，及搭配冷 餐，现场间断性举办抽奖活动，增加客户到访，让客户现场停留时间较长， DIY活动可举办DIY影集，月饼DIY,插花，绿植，微景观，彩绘阳光罐， 手工皮具，纽扣画等新颖一点的暖场活动项目。 活动配备： 7 天活动物料，冷餐物料， 2 名指导老师， 1 名冷餐师， 1 名 服务员，桌椅软干。 项目优势：动手操作性强，适合各年龄阶段。 6）疯狂飙车 活动内容：主题可以麦迪绅澎湃岛首届赛车比赛， 现场搭建跑道， 选取专业 遥控赛车，让前来到访客户可参与比赛， 3-5 人可进行比赛，来赢取排名，最终 进行比赛赢取大奖。 比赛可以以天进行比赛选取冠军， 最后一天可让前几天的冠 军统一进行比赛来赢取首届冠军， （礼品可建议选取一些比较有名的遥控赛车作 为奖品）然后选取可选择一： 四驱赛车比赛， 特点自由性比较大， 体验感比较强。 缺点看起来跑道不是很专业。选间。 活动配备： 赛车若干，跑道一套， 项目优势： 年轻人，有小孩的人，体验互动性强。 三、费用预算（具体以实际为准）