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项目 周边房屋监测合同 工程名称： 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 签订日期： 周边房屋监测合同 委托方（简称甲方）： 受托方（简称乙方）：_ 甲方准备进行_施工，为了界定基础施工对周边房屋的影响，现委托乙方对位于 匸地 周边建筑物进行施工前后正常使用的鉴定及设讣出房屋保护方案（如根据鉴定结果确实需要保 护的情况），为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商订立本合同以共同遵守。 第一条 检査监测目的、范围和方式： I、检査监测目的：中方通过乙方提供的真实、准确、有效的检查监测数据，及时了解_项 口周边房屋建筑的实际情况，通过前后数据对比确定在该项U基础工程施工前后对周边房屋是 否产生影响，对施工前需要采取保护措施的房屋设讣出房屋保护方案，对施工后产生影响的房 屋根据实际情况给出相应的处理意见方案或建议方案。 t＞检査监测范围： ，总鉴定面积约—需鉴定的房屋情况详见附件2和附 件沢 $、检査监测方式、方法： 5.1对拟检查监测的房屋的主体结构构件（承重砖墙、梁、板、柱等）进行检查并拍照，对 各个构件上产生的裂缝进行详细记录、拍照，并在裂缝处做出明确标示，为下一次的检查对比 做好准备工作；将现场拍的裂缝的照片刻录成光盘。 裂缝记录主要包括：裂缝所在的位置、宽度、长度、走向、数量、特征。 $・2对该房屋的垂直度进行鉴定，布设多个方向的监测点。 5.5对该房屋的围护系统进行检查监测。 具体的鉴定方法和数量按确认的附件I鉴定方案和屮方的要求实施。 5.5监测报告应包含的内容： 5.5.1所监测房屋的概况：房屋用途、结构形式、建设年代、是否存在改建或维修情况、 目前的安全状况等基本情况进行详细记录，并对房屋外观及内部概况拍照记录。 5.5.2裂缝登记表：详细记录裂缝的位置、宽度、长度、数量、特征等情况及对应的照 片，该裂缝登记表需有检查人、审核人、委托方以及房屋的业主签字确认，方为有效。 J.5.5所监测房屋的垂直度观测表并附垂直度平面观测点示意图及照片。 J.5.4房屋的平面图（如屋主不能提供平面图或所提供的平面图与房屋实际悄况不相符 的，则由检查监测单位负责现场实测）。 5.5.5裂缝照片的光盘及冲晒的照片一套。 $・&乙方的检查监测报告共计提供四份，委托方一份，被监测房屋的屋主一份，村委一份, 委托方备用一份。 $・7对根据鉴定结果确实需要保护的情况向中方出具房屋保护或预防方案，对施工后产生影 响的房屋根据实际情况给出相应的处理意见方案或建议方案。 吗、检査监测频率： 基坑开挖前完成初始检测鉴定一次，基坑回填后完成第二次检测鉴定。 5＞鉴定时间： 每次鉴定期为竺个日历天内，自监测条件具备或接到甲方通知之日起计算。 第二条乙方责任和义务： I、乙方需已经在佛山市建设局办理从事房屋鉴定业务的备案手续，检査监测报告需加盖佛山 市建设局颁发的备案章。 2、乙方在中方的协调和村委的配合下，必须按照审定的方案内容和房屋面积完成全面检查 监测工作（无一户遗漏），交付报告、成果、文件，并对其质量、内容、结论负责；保证检查监 测结果真实、可靠。 $、各栋房屋每户每次的鉴定需先报经中方确认后，经业主本人和属地村委签认： 仏第一次全部检查监测工作完成后的房屋面积需报经甲方确认签证； 5、 基础工程施工过程中（第一次全面鉴定至第二次全面鉴定期间），如发生房屋业主和村 委的相关投诉，乙方应根据甲方要求及时对房屋及相关问题进行鉴定取证，配合中方化解纠纷。 6、 每次鉴定完成后个工作日内向甲方提交符合本合同约定的检查监测报告，并接受屮方 及业主、村委的疑问并对相关问题进行说明或补充。 7、 乙方必须服从甲方的管理和安排，须自行佩带劳动防护用品，配备满足检测鉴定要求的 设施设备，并主动了解现场悄况，并做好安全防范措施，乙方在整个检查监测过程中对自身或 他人的财产和人身安全负全部责任。 第三条甲方的责任和义务： 1、 甲方委派专人协助乙方开展工作，检查监测前三天通知属地村委，组织牵头发布公告，并 协调村委安排带领鉴定人员进入房屋作鉴定； 2、 及时办理乙方完成各栋每户房屋检查监测后的签认手续； $、按照合同约定及时支付检查监测费。 第四条 承包方式及合同价款： I、承包方式：合同范围内工程项U釆用综合总价方式包干，即合同执行期内综合总价不变 （除个别因村委或业主签字确认不作鉴定并经中方核准的须扣减相应费用外），乙方包干一切检 查监测费用和风险。 乂合同鉴定价款 1.1本合同七栋房屋两次全面鉴定综合包干总价为：人民币元（元整）。乙方在甲方和村委 联系入户的协助下，需完成七栋房屋的全面鉴定，不允许有一户或任何遗漏，合同执行期内除 下列情况外综合包干总价不变：如有个别业主和村委签字确认不需作鉴定并经甲方核准，扣减 未作鉴定面积的费用（注：第一次检査监测单价为元/ ■・