xx厂职工住宅楼施工组织设计方案方案.docx

b b b b XX厂职工住宅楼施工组织设计 （此文档为WORD格式，下载后您可任意修改编辑） 编制说明及编制依据 第1节编制说明 一、 本工程施工组织设计，主要依据目前国家及省市有关对建设 工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系 列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管 理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程 质量检验评定标准》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程 等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。 二、 我公司对此次施工组织设计的编制高度重视， 召集了参加过 类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明 确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立 编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思 路先进，可操作性强。 三、 本施工组织设计凡未注明计量单位均为 “ mm 第2节编制依据 一、XX建筑设计有限公司设计的《XX集团XXXX厂XXXX厂职工 经济适用房工程》施工图 二、现场实地踏勘情况 三、国家现行的规范、规程和地方标准 第3节工程概况 一、工程建设概况 本工程为XXXX厂职工住宅楼工胆设地点在XX市下涧槽一坪路本工程设计范围包括建 筑单体的建筑、结构、给排水、电气、弱电、通风等专业程规划总用地面积615.9伉 总建筑面积20604.9 m2,（其中新建住宅18109.6伉已建幼儿园2495.3伉建筑基底面 积:1563.4伉建筑密度23.6%容积率3.04;本子项工程建筑地上8层,地下1层,建筑地上高 度55.80m地下深度4.20 m （局部4.8 m~5.0 m ；本工程为剪力墙结构建筑结构的安全等级 为二级建筑结构为3类合理使用年限50年抗震设防烈度为度建筑耐火等级一级屋面防 水等级II级. 二、土建工程设计概况 （一）建筑设计概况 本工程建筑耐久年限50年；建筑工程安全等级：二级（一般建筑建筑 耐火等级：一级； I、墙体工程： 本工程内外墙均采用页岩空心砖M5混合砂浆砌筑。砌体选用须达到《建 筑材料放射卫生防护标准要求。所有砌块的外型尺寸要求统一砌筑时砂浆铺 满砌，不得有垂直通缝现象，如有水平管道穿墙宽度大0于mm则应该在管道 上部墙体范围内酉3巾8钢筋或钢筋混凝土过梁。 填充墙与钢筋混凝土墙（柱）相接时，应在钢筋混凝土墙（柱）处，每间隔 500预留2巾6钢筋与其拉结，钢筋伸入墙内长度不小于00 凡墙转角处，丁字墙交接处及墙体长度大于 6米时需设置构造 柱，利用相对的上下孔用 C15混凝土填实并配筋成芯柱，芯柱每 400~ 600高混凝土应捣实一次，边灌边插实。凡墙转角处，丁字墙 交接处，应在灰缝设拉接措施，100厚墙设钢筋网片拉结，200厚墙 设钢筋拉结。 门窗洞边200内砌体选用实心块或砌筑砂浆填实的空心块砌筑。 凡100厚墙体高大于2.8米时，200墙高大于4米时在二分之一 墙高处做200高钢筋混凝土圈梁，砌块可采用过梁块，加添C15混凝 土并配筋形成钢筋混凝土圈梁。 电梯井道墙采用200厚钢筋混凝土墙。 卫生间、厨房在墙身根部用 C15砼做300高条带，并做2厚SBS 防水涂膜一层。 2、屋面工程： 本工程屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限15年，其中 上人屋面主要做法为一道高分子防水卷材，另一道刚性防水并用沥青 蛭石找坡，保温层采用30厚中空微珠砂浆。 屋面施工必须严格按照 GB50207-2002《屋面工程质量验收规 范》，GB50345-2004《屋面工程技术规范》办理，要求屋面各层材料 做法结合严格；排水找坡正确畅通，隔气层应沿墙面向上铺设，并与 屋面的防水层相连接，形成全封闭的整体，卷材防水屋面基层与突出 屋面结构交接处，以及基层的转角处，均应做成圆弧。对于管道出屋 面处等易开裂渗水的薄弱部位，应留出凹槽嵌填密封材料，并应增设 一层附加层。 所有设备管道应在屋面防水施工前敷设完毕。检查核实后再做防 水材料，避免做防水材料后再凿洞。防水层做好后，应注意保护，并 按要求做正式防水试验合格后方可进行下一道工序的施工。 屋面女儿墙压顶做向屋面排水，坡度3%,突出墙面水平遮阳板、 线脚等上部与墙交接处做成小园角并向外找坡 3%，以利排水；它们 下部均应做滴水槽或鹰嘴滴水线，防止雨水外污染墙面。 3、门窗工程： 本工程采用塑钢窗。 三、结构设计概况 （一）设计条件 1、 建筑抗震设防类别为丙类，建筑抗震设防类别为丙类，建筑 结构安全等级为二级。设计使用年限为50年。抗震设防烈度为7度, 建筑场地类别为H级。 2、 砼强度等级 筏板：C30，抗渗等级S6;地下室外墙：C35，抗渗等级S6。构 造柱、过梁、压顶圈梁为 C20 （± 0.000以下构造柱为C