不动产测绘地籍测量概述地籍测量概述.pptx

地籍测量概述 地籍测量概述 1.地籍测量的定义 地籍测量也称地籍测绘，是为获取和表达地籍信息，依据权属调查成果，对每宗土地的界址、位置、形状、面积等进行的现场测绘工作。 地籍测量应以宗地为基本单元。 开展地籍测量工作之前，应实地核实权属调查资料。 地籍测量概述 实地核实权属调查资料应包括下列内容: ①接收地籍调查表、宗地草图、宗地关系草图及街坊划分示意图等权属调查原始资料; ②核实宗地草图的界址点编号与实地的一致性; ③核实界址点设置是否符合测量技术要求，不符合的，可提请权属调查人员纠正或增设界址点，并应订正权属调查原始资料; 地籍测量概述 实地核实权属调查资料应包括下列内容: ④核实宗地及界址点编号的正确性; ⑤核实房屋单元的划分与编号的正确性; ⑥查对地名、路名及行政区域界线如区界、街道(街坊)、 镇、村界等有关名称、境界资料。 地籍测量概述 2.地籍测量的工作内容 地籍测量主要包括地籍控制测量、界址点测量、 地籍图测绘、面积量算等。 地籍测量概述 3.地籍测量的成果 地籍测量的成果包括：地籍数据集、地籍簿册和地籍图。 地籍测量概述 4.地籍测量成果的功能 地理性功能 成果为土地及其附着物的位置、面积、质量和权属境界提供了几何或数字资料，并建立在统一的坐标系内。 法律性的功能 成果为不动产的权属、租赁和利用现状提供资料，经过土地登记发证后,其成果资料具有法律效力， 是权属法律的依据。 地籍测量概述 4.地籍测量成果的功能(续)： 税收或经济性的功能 地籍成果资料为不动产分等定级、征税、有偿出让与转让提供了资料。 土地利用管理和规划性功能 成果资料为区域规划、总体规划、城镇建设、环境保护、旅游开发和古迹保护、国土整理等方面提供 基础资料。 感谢聆听！