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金地地产景观设计与实施阶段品质保障措施 一簇蓝色精灵的小确幸 CHENYING0907 金地地产景观设计与实施阶段品质保障措施金地地产景观设计与实施阶段品质保障措施一簇蓝色精灵的小确幸CHENYING0907目录一、 前言 二、 景观设计阶段品质保障措施 三、 景观实施阶段品质保障措施 四、 总结 成功有时候也是并非想象中的那么困难，每天都去养成一个好习惯，并坚持下去，也许成功就指日可待了。想坚持下去，这个就是信念和毅力的结合，所以成功的人那么少，也就不足为奇了。 目录 一、 前言 二、 景观设计阶段品质保障措施 三、 景观实施阶段品质保障措施 四、 总结 前言 景观项目的阶段性较强，从工作内容上来划分，可以简单的划分为前期图纸阶段设计工作及后期实施阶段工作两部分。为了达到最终效果的出色，必须将以上两阶段工作做好。这两个阶段的工作内容及工作重点都有所不同，作为开发商的专业管理人员，需要在此两个阶段的工作中完成内容不同的管理和指引。本文就是探讨为了达到较好的最终景观效果，而在此两个阶段中作为开发商设计管理人员所需要明确及做好的工作内容及措施。 图纸设计阶段工作重点 一、 施工图设计指引 二、 材料、部品战略采购 三、 绿化苗木战略采购 图纸设计阶段工作重点 施工图设计指引 在以往的项目景观设计过程中往往存在这一些问题，如景观设计公司较多，每个设计公司有自己擅长的或者是惯用的一些设计手法或设计元素。但是，事实上对于同一家开发商来说，有许多元素是完全可以固化下来的。比如，每个项目内室外减速坡的形式，通过以往经验并进行总结归纳，完全可以做到固化，统一形式。这样做了以后，可以大大减少公司各个部门的人力投入，也可以极大的帮助稳定品质。我们将这些可以固化的设计元素或设计手法编写成为“景观设计施工图设计指引”，下发每一家合作的景观设计公司。 金地集团上海公司景观施工图设计指引.doc 图纸设计阶段工作重点 例：减速破设计 图纸设计阶段工作重点 材料、部品战略采购 材料部品的战略采购，可以总体降低项目营建成本，同时有效长期的控制和保证产品质量，稳定现场基本效果。目前，我们已经进行和正在准备的战略采购有景观花岗岩、景观混凝土砖、景观垃圾桶和休闲座椅等。 图纸设计阶段工作重点 绿化苗木战略采购 2007.8 统一的乔木灌木规格列表.xls 实施阶段工作目录 一、 前言 二、 土方工程 三、 管线工程 四、 硬质景观 五、 绿化景观 六、 水景景观 七、 总结 前言 景观设计在项目实施阶段具有一些建筑、结构、配套、室内等项目所不具备的特殊性。如：绿化种植等图纸的表现力、预见性较低；图纸对实施效果的控制度不高；施工工艺对效果影响巨大；施工季节性较强；绿化种植见效较慢等。 所以，在景观项目图纸设计完成后，存在着现场效果把控的工作任务大的情况。 作为景观建筑师，在项目实施阶段，工作任务需要体现在以下几个方面： 1、图纸质量的完善，查漏补缺，变更设计； 2、针对景观工程特殊性，灵活解决现场情况，处理现场问题； 3、对于效果的把控，硬质材料的定板、比对及确认； 4、植物材料的评判。 土方工程（一） 土质 土壤先天条件的好坏对植物景观效果起到很大的影响。在长江中下游地区，上海的普遍土质相对较差，一般都为碱性粘土。 如两张图片所示，上图为格林世界种植土壤，色泽黑，粘性强，不易弄碎。与左图显示的黄棕壤相比，土质相去甚远。 土方工程（二） 土质 格林世界土壤检测报告 种植土不合格证明 土方工程（三） 土质 格林世界土壤改良方案 土方工程（四） 土质 土壤改良措施图片示意 由于土壤问题引起的植物死亡及生长势差的现象。 土方工程（四） 思考 在场地景观建设中，土质是十分重要的。但是，当地原有土壤土质往往不是可以事先决定的。所以，开发商为了达到更好的景观效果，有必要对当地土壤进行检测，同时对不符合种植条件的差土进行改良研究，在改良投入和产出效果之间找到平衡点。 措施 1、请相关部门测试土壤，出具土壤检测报告 2、请专业施工单位设计土壤改良方案 3、协调成本，对改良方案作出相应调整 土方工程（五） 地形 在景观工程中微地形的起伏和变化可以对今后的完成效果起到很大帮助，甚至事半功倍。但是在设计图纸中的地形设计，在现场往往是无法完全指导的这就需要在现场施工过程中实施地形营建管理。 对比上下两张图片，可以明确的看到经过处理和没经过处理微地形的项目效果的差别。其实一般的景观施工单位都有能力在现场进行微地形的营建。作为管理者，我们所做的只是要求督促他们必须去做，以及对地形进行验收后，方可进入下一道工序。 管线工程（一） 管线先行、埋深 配套管线的尽早施工及管线的埋深工作如果可以顺利完成，会对景观施工产生巨大帮助，从而对景观效果产生良好的助力。 管线工程（二） 窨井位置 如右图所示