第10章工程经济学在工程中应用.ppt

第10章工程经济学在工程中应用 3）设备租赁的现金流量及与购置方案的比较 （1）经营性租赁其净现金流量为： 净现金流量＝销售收入-经营成本-租赁费用－销售税金及附加-所得税 所得税=税率×(销售收入-经营成本－租赁费－销售税金及附加） （2）融资性租赁其净现金流量为： 净现金流量＝销售收入-经营成本-租赁费用－销售税金及附加-所得税 所得税=税率×(销售收入-经营成本－折旧费－租赁费中的手续费和利息－销售税金及附加） （3）而在相同条件下购置设备方案的净现金流量为： 净现金流量=销售收入-经营成本-设备购置费-销售 税金及附加-所得税 所得税=税率×(销售收入-经营成本–折旧费–利息 -销售税金及附加) 二、施工组织方案的技术经济评价指标 1.技术性指标 工程特征指标：建筑面积、工程量 组织特征指标：施工工作面的大小、人员/机械设备的配备、施工段/流水步距与节拍等 2.消耗性（经济性）指标 工程施工成本 主要施工机械耗用量 主要材料资源耗用量 劳动消耗量 3.效果指标 1）工程效果指标 （1）工程施工工期 （2）工程施工效果 （3）施工机械效率 （4）劳动效率 （5）施工均衡性 主要工种工程施工不均衡性系数=高峰月工程量/平均月工程量 主要材料资源消耗不均衡性系数=高峰月耗用量/平均月耗用量 劳动量消耗不均衡性系数=高峰月劳动消耗量/平均月劳动消耗量 2）经济效果指标 （1）成本降低额或降低率 （2）材料资源节约额或节约率 （3）总工资节约额 （4）主要机械台班节约额 4.其他指标 投标竞争力、文明施工、环境保护等 三、新结构、新材料的经济评价指标 1.经济效果 改善建筑功能、减轻建筑物自重 缩短工期、节约能源、减轻施工劳动强度 2.经济评价指标 工程造价、材料消耗量、施工工期、劳动消耗量、 一次性投资额 3.辅助指标 建筑物自重、能源消耗量、工业废料利用量、建筑物使用年限、经常使用费 四、施工方案的经济分析与比较的方法 施工工艺方案：施工机械的选用、水平运输方案、垂直运输方案、构件吊装方案、基坑支护方案、砼浇筑与运输方案、模板方案、脚手架方案等 施工组织方案：现场平面布置方案、劳动力调配方案、现场机械设备调度方案、施工流水作业方案等 1.多指标综合评价方案 2.单指标评价方法 效益指标/费用指标 3.价值分析方法 例10.4某工程的一根9.9m长的钢筋混凝土梁。可采用三种方案（表10.6）。经测算，Ａ、Ｂ、Ｃ３种标号的混凝土制作费用分别为220元/m3,230元/m3,225元/m3,梁侧模的摊销费用为21.4元/m2,梁底模的摊销费用为24.8元/m2,钢筋制作、绑扎的费用为3390元/t。哪个方案为优？ 方案 梁断面尺寸（mm） 单位体积砼用钢量（km/m3） 砼标号 1 300×900 95 A 2 500×600 80 B 3 300×800 105 C 表10.5 砼梁的三种方案 解：采用最小费用的方法比较。 方案1直接费： ①砼费用：0.3×0.9×9.9×220=588.06（元） ②梁侧模费用：0.9×9.9×2×21.4=381.35（元） ③梁底模费用： 0.3×0.9×24.8=73.56（元） ④钢筋费用： 0.3×0.9×9.9×95×3390/1000=860.72（元） 方案1的直接费：588.06+381.35+73.65+860.72=1906.78(元) 同理： 方案2的直接费：683.10+805.46+376.99=1865.55(元) 方案3的直接费：543.60+845.81+412.63=1793.04(元) 通过上面的计算结果可以看出，方案3最优。 一、设备更新概述 1.设备更新的概念 设备的更新指技术上或者经济上不宜继续使用的设备，用新的设备更换或者用先进的技术对原有设备进行局部改造。表现形式为： 用相同的设备去更换有形磨损严重而不能继续使用的旧设备。 用技术更先进、结构更完善、效率更高、性能更好、耗费能源和原材料更少的新型设备来替换那些在物理上不能继续使用或者在经济上不宜继续使用的旧设备。 10.3 设备的选择与更新 2.机械设备使用中的技术规律 设备在使用或闲置过程中零件或实体均会发生磨损。 1）设备的有形磨损（material abrasion equipment） （1）设备的有形磨损又称物质磨损，指设备在外力作用下，或在自然放置过程中零部件产生磨损、振动、疲劳、生锈等现象，致使设备的实体产生磨损。 （2）有形磨损的形式： 物理磨损（第Ⅰ种有形磨损） 化学磨损（第Ⅱ种有形磨损） 按磨损的程度：可消除磨损、不可消除磨损 2）设备的无形磨损（immaterial abrasion equipment）