框架结构住宅施工及旧废弃建筑物拆除方案.doc

旧废弃建筑物*** ***小区 旧废弃建筑物拆除工程专项施工方案 PAGE \* Arabic 1 / NUMPAGES \* Arabic 2 ***6号小区工程 专项施工方案 （旧废弃建筑物拆除工程） 编制： 审核： 批准： ***建筑工程有限公司 2019年10月  方案目录 TOC \o "1-3" \h \z \u 一、 工程概况 3 1.1 工程名称 3 1.2 参建主体 3 1.3 建筑规模 3 1.4 拆除对象情况简述 3 二、 编制原则 4 三、 编制依据 4 四、 工程管理目标 4 4.1 质量管理目标 4 4.2 安全生产目标 5 4.3 文明施工目标 5 4.4 工期目标 5 五、 拆除工程施工准备 5 5.1 技术准备工作 5 5.2 现场准备 5 5.3 机械设备材料的准备 6 六、 拆除工作组织 6 七、 安全保证措施 8  工程概况 工程名称 ***小区工程。 参建主体 建设单位：***房地产开发有限公司 代管单位：***企业管理有限公司 监理单位：***监理有限公司 设计单位：***设计研究有限公司 地勘单位：***地质工程勘察院 施工单位：***建筑工程有限公司 建筑规模 本项目由120栋别墅组成，根据项目现场核实对于已施工支模支架、模板安装及钢筋制作安装、水电预埋完成的旧弃别墅共计10栋进行安全性拆除作业，拆除楼栋基本情况见下表： 序号 户型 户型套数 建筑面积（m2） 楼栋编号 1 A1 3 105.44 6-79、6-80、6-86 2 C 4 148.24 6-82、6-88、6-89、6-90 3 D1 3 175.87 6-10、6-11、6-16 户外防腐木地板：因场地搁置太久，庭院户外防腐木地板考虑需要拆除，具体数量以现场统计数量为准。 拆除对象情况简述 本次拆除的对象为单层别墅，户型面积105~175平不等；结构形式为框架结构，单跨最大跨度约为8.0米；屋顶为坡屋顶，折梁折板结构体系。 拆除对象为2013年施工，当时完成了框架柱钢筋绑扎和模板安装，完成了满堂门字形脚手架，完成了屋面梁板模板制作安装和屋面梁板钢筋绑扎，由于某种原因未浇筑混凝土。 由于常年暴露和日晒雨淋，导致模板已完全风化，腐烂成碎屑或腐化成泥，柱子模板已多处穿孔，能目视模板内已生锈的结构柱钢筋；屋面梁板钢筋锈蚀严重并因模板锈蚀导致塌陷；满堂门字脚手架钢管全面生锈，局部穿孔，加上屋面钢筋下塌受力不均而严重变形。 编制原则 经过现场勘察，综合考虑施工安全、施工进度等要求；在确保人身和财产安全的前提下，选择安全有保障、经济合理的拆除措施，进行科学地、有控制性地拆除，以安全、经济、高效的拆除工作目标。 编制依据 甲方提供的备案版图纸。 现场排查情况。 《建筑现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-2005） 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012） 《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2016） 《建筑工程安全管理条例》 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 国家及地方现行的建筑工程拆除、清运的相关法律法规。 工程管理目标 质量管理目标 合格标准，控制施工范围，确保四周建筑及设施的安全。 安全生产目标 杜绝伤亡事故。 文明施工目标 采用湿式作业法，控制扬尘污染，控制施工时间，施工噪音，尽可能减少噪声；实施封闭式管理，避免垃圾和扬尘四周扩散。 工期目标 每栋拆除时间：小户型3-4天，大户型5-6天。 拆除工程施工准备 技术准备工作 熟悉被拆除建筑物的图纸，掌握结构情况、建筑情况等，并查勘现场，了解周边设施基础施工情况。 学习有关规范和安全技术文件；对拆除施工作业前进行对员工的安全技术交底，防范措施、加强安全等各种意识，对工人做好安全三级教育，组织工人学习安全操作等各项规程。 项目负责人要组织技术人员、安全员、现场施工管理人员进行对拆除作业的技术交底并要求要传达到现场每个持有专业证件的工人身上。要求每位操作工人进入施工现场，都能熟悉周围环境、施工作业场地、进出道路、水电设备管路、建筑物等相关情况。 在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。 清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。 现场准备 围护好安全措施，清理施工现场并保证运输道路畅通。 拆除前，先清除周边已经倒塌范围内的物资、设备；在拆除危险区周围设禁区围栏、灭火器材、警戒标志等并派专