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房屋装修承包合同范本范文 　　【房屋装修承包合同范本】 　　发包方(甲方) 　　承包方(乙方) 　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰承包合同条列》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公正、诚实守信的原则，结合工程实际，甲乙双方经友好协商一致，特订立本合同： 　　一、工程概况： 　　1、工程名称：住宅室内精装修 　　2、工程地点： 　　二、 工程承包范围：《预算书》中所标明的工程项目及内容 　　三、承包方式：全承包 　　双方约定：本工程由乙方提供设计，由甲方审核、确认。住房装修合同四、合同工期： 　　1、开工日期： 　　2、竣工日期： 　　3、合计 个日历日。 　　五、工程质量标准： 　　工程质量标准：优良。按(GB50210—2001)建筑装饰、装修工程质量标准验收规范执行。 　　六、合同价款： 　　本合同第一条确定的承包范围内施工面积了 ㎡，合同总造价为人民币： 万元(不含税金) 　　七、合同的组成文件： 　　1、本合同书; 　　2、标准、规范及有关技术文件; 　　3、甲、乙双方确认的图纸{按图施工} 　　4、双方关于本工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件。 　　八、双方工作： 　　(一)甲方工作： 　　1、开工前2天，提供施工所需的场地，并清除场内一切影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 　　2、开工前2天，向乙方提供施工所需要的水源、电源，说明使用注意事项，并交纳施工中产生的水电费。 　　3、负责办理本工程及各种申请、审批手续，负责缴纳物业管理部门收取的装修押金、出入证等相关费用。 　　4、委派张兵为甲方工地代表，对工程质量、施工进度进行监督检查、办理变更、签证、登记手续，及时办理验收结算。 　　5、开工前2天，对施工图纸、施工方案及施工进度计划进行审定并予以确认或要求乙方予以变更，确认及变更应以书面方式进行。乙方接到甲方确认后，应按期开工;乙方接到甲方变更后，应于48小时内，提出变更后方案交甲方审定，甲方应于48小时内予以答复。 　　(二)乙方工作： 　　1、委派刘军为本工程项目经理，负责按合同约定拟订施工方案、施工进度计划交甲方审定。按合同约定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 　　2、严格执行施工规范、安全操作规程、安全规定、环境保护规定。 　　3、做好各项质量检查和施工记录，会同甲方做好分阶段验收和竣工验收，编制工程决算。 　　4、工程竣工尚未移交甲方之前，负责对现场设施和施工成品的保护。 　　九、关于工期的约定： 　　(一)开工及延期施工： 　　1、乙方应按合同约定的开工日期开工，因乙方原因延期开工的，乙方应按合同总造价的千分之三逐天向甲方支付赔偿。 　　2、因甲方原因不能按合同约定日期开工的，甲方应按合同总造价的千分之三逐天向乙方支付赔偿。 　　(二)暂停施工： 　　1、由于甲方未按合同要求支付工程款项的，乙方有权暂停施工，同时保护好施工现场，甲方应按合同要求工期相应顺延。 　　2、甲方对在施工过程中质量有异议，可要求暂停施工。并向乙方发暂停施工说明书。经技术主管部门仲裁，责任在乙方的，乙方承担返工或维修责任，工期不顺延;经主管技术部门仲裁，责任不在乙方的，乙方可要求甲方赔偿因暂停施工带来的损失，工期相应顺延。 　　十、关于提供材料的约定 　　1、甲方提供的材料，应在乙方要求的日期运抵施工现场，由乙方检验。如材料不符合施工要求，乙方可拒绝使用;如甲方要求乙方使用，应书面提出，乙方不承担由此产生的质量后果。 　　2、甲方提供材料的，乙方应提前3天通知甲方。 　　3、乙方提供的材料，必须符合合同规定的型号、规格和标准，由甲方检验后方可使用。 　　十一、工程变更： 　　1、设计变更。施工中甲方需要对原工程设计变更，应提前3天向乙方以书面方式提出变更通知。设计变更应由原设计单位提供变更的图纸及相关说明。 　　2、项目变更。施工中甲方需求增加或减少项目，应提前3天向乙方以书面方式发出变更通知。乙方同意后，双方应办理签证，作为追加合同价款和结算的依据。 　　3、因甲方提出设计或项目变更的，工期相应顺延。 　　十二、验收与保修 　　(一)验收 　　1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。 　　2、甲方接到验收报告后三日内组织验收，并在验收后三日内予以认可或提出修改意见。乙方应按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用;由甲方原因造成的修改，其修改费用由甲方负责。 　　3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后三日内不组织验收，或验收后三日内不提出修改意见，视为验收合格。 　　4、工程未经竣工验收或验收未通过的，甲方不得使用;如甲方强行使用，乙方不予承担保修，并视为工程竣工及验收合格。 　　(二)保修： 　　工程竣工后，乙方应按规定对工程在质量保修期内承担