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个人购房合同模板
签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证, 与开发商或代理商正式签定购房合同。以下是范文大全小编整理的个 人购房合同范文,欢迎参考阅读。
个人购房合同范文一
卖方:(简称甲方)身份证号码:
买方:(简称乙方)身份证号码:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地 产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信 守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场
号拥有的房产(住宅),占地面积为50平方米,建筑面积为190 平方米。(详见土地房屋权证第 号)。
第二条上述房产的交易价格为:总价:人民币_60万—元整(大写: 陆拾万圆整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_10万—元 整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
甲乙双方同意以两次付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴 交税费当日支付首付款(含定金)人民币10万(拾万圆整)给甲方,剩余 房款人民币50万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给甲方。
第四条 税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并 按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易 税费由乙方承担承担。
二,甲方承诺:
1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2保证对出售的房屋拥有独立产权,与任何人无异议。
3保证该出售房屋未予出租。
4自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不 得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的 2倍)。
5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手 续。
6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或 贷款银行认可的机构持有。
三乙方承诺:
1保证按要求付清房费,以贷款清还。
2按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或
其认可的机构持有。
四违约责任
1甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的 损失。2乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到 的损失。
五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民 共和国法律。
六 协议自双方签字或盖章之日起生效。
七协议壹式两份,双方各执壹份。
甲方:
乙方:
20 -06-02
个人购房合同范文二
售房方(甲方):身份证号码:购房方(乙方):身份证号码:
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一、房屋具体情况:
.位置:重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。
.房屋类型:建筑面积平方米,结构楼层,房屋走向:房 屋形状:用途。该房产的总占地面积:
3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该 房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。《房屋所有权证》书证号:
P 八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新 安装水表、电表的费用。
九、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买, 其所有权完全属于个人所有。
十一:附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)该项房产的房地产评估报告。
十二、本协议壹式()份,甲方()份,乙方()份,
甲方:乙方:
年 月日年日代表:月
个人购房合同范文三
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
经甲乙双方共同协商,就因乙方向甲方购房事宜,为保证双方的 合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,特签订以下 合同:
一、甲方将其自建房屋(建筑面积平方米,位于第层 套)以总价 出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。
二、甲方承诺:
1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担),门面及住房门窗 安装到位(注:门只安装入户门)。
2、毛墙粉糊,外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。
3、地板处理可根据乙方要求,经甲乙双方协议处理。
4、一年内房屋出现质量问题,一切后果均由甲方承担。
5、乙方购买了该房屋后,拥有完全的所有权,甲方不能干扰乙 方以后的出租或出售。
三、乙方承诺:
1、保证按要求付清房款。
2、按相关要求不改变房屋的结构,若乙方在房屋装修时,改变 房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌,裂缝和在安装中因水路安装引 起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。
3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。
四、违约责任
1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿所购房屋 总价5%的违约金。
2、乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿所购房屋总 价5%的违约金。
五、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生 效,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
年 月
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