2021年重点行业趋势指南房地产行业.pdf

中智2021年 重点行业薪酬趋势指南 -房地产行业 版 权 声 明 1. 本报告所有内容文字、数据和图片等资料，版权均属中智管理咨询有限公司所 有 。 2. 任何媒体、网站或个人未经本司授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制 发布/发表。 3. 已经本公司授权的媒体、网站或个人，在使用时必须注明“来源：中智咨询人 力资本数据中心”，违者本公司将依法追究责任。 4. 如需转载或 引用本报告 内容 ，请致电400-8811-878，联系 【中智薪酬】官方 人员。 5. 对于不当转载或引用本报告内容而引起的民事纠纷、行政处理或其他损失，本 公司不承担责任。 6. 对不遵守本声明或其他违法、恶意使用本报告内容者，本公司保留追究其法律 责任的权利。 如需公众号或服务号转载或引用本报告内容 请扫码联系工作人员 中智咨询 样本说明 样本说明 中智咨询《重点行业薪酬指南系列》是由薪酬调研团队基于2020年~2021年3月份期间共计3000余 家样本企业数据统计编写而成，中智整体薪酬调研和市场热点调研样本覆盖全国一线、新一线以及主 要二三线城市的主要行业，包括：制造业、高科技/互联网、消费品、销售贸易、金融、房地产、汽 车、能源化工、医疗健康和物流等，参与调研的企业不仅包括国有企业、优秀的民营企业，还包括世 界500强在内的外资企业，保证了调研样本的丰富性和数据准确性。 作为世界薪酬协会的长期合作伙伴，中智咨询开展薪酬调研业务，至今已有18年，现已形成了覆盖 全国350+城市，20+大行业、约120个细分岗位，包括7万+样本企业的强大数据库，在人力资本调 研与数据服务领域，具有显著的领先优势。 中智薪酬调研已开展18年 ·中智咨询人力资本数据中心 · 企业样本库 · 覆盖区域 积累18年薪酬调研经验形成 积累 7万+的样本企业 覆盖全国300多个城市及地区 国内领先的人力资源数据库 · 员工样本 · 覆盖行业 覆盖 1000万+条样本数据 20+行业大类120多个细分行业 房地产行业 国家统计局最新数据显示，2021年1月，2021年1月份房地产市场运行总体平稳，各 线城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大，同比涨幅有扩有落。 回顾2020年，1月到12月，我国房地产开发景气指数一路上升，12月份达到100.76，达到2020年年度最 高，虽然未能与2019年12月（101.27）持平，但是仍能充分反映我国地产行业整体平稳向好。 一直以来，中央强调的“房住不炒”不仅包含“杜绝炒房”，还包括“保障住房”。而此前各地出台的 “五限”（限购、限贷、限价、限商、限售）等措施重点关注在“杜绝炒房”上，这对于房价一直暴涨的 一线城市来说，未来对楼市的调控，政府更多地应从“保障住房”的角度考虑，想要保障住房，政府一方 面要增加供给，二是要精准定位，将房子卖给真正需要住的人。 对于房地产企业而言，经过2020年疫情冲击的洗礼，行业洗牌加速，整体来看，房地产行业信息化水平得 到大幅度提升（如VR、AI等技术的广泛应用），对互联网和大数据的重视程度，也越来越高。互联网营 销、数字化革命或将重塑房地产行业产业链。 2021年，房地产行业企业需要明确的是，相比2020年的疫情冲击，政府的调控政策影响更加长期和深 远，房企们在当下势必要寻求自身的突破与变革。 行业整体趋势 国家统计局数据显示，2021年1-3月份，商品房销售面积36007万平方米，同比增长63.8%；比2019年 1—3月份增长20.7%，两年平均增长9.9%。商品房销售额38378亿元，增长88.5%；比2019年1—3月份 增长41.9%，两年平均增长19.1%。 从2021年3月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。各 线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大，受上年同期低基数影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨 幅均有所扩大。以一线城市为例，据测算，3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别 上涨