房屋租赁合同2020个人房屋租赁合同标准范本.docxVIP

2020 个人房屋租赁合同标准范本 2020 个人房屋租赁合同标准范本 2020 个人房屋租赁合同标准范本（一） 出 租 方 （ 以 下 简 称 甲 方 ）： _____________身 份 证 号 ： ________________________ 承 租 方 （ 以 下 简 称 乙 方 ）： _____________身 份 证 号 ： ________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于： 2、出租房屋面积共 __________m2使用面积。 第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明） 、身份证 明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复 印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。 ________年 _______月 ______日起至 ________年 _______月 ______日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方， 2020 个人房屋租赁合同标准范本 经甲方同意后，重新签订租赁合同。乙方在租赁期间要求退租房屋的，甲方不予退剩余房租。 第五条租金及支付方式 1、该房屋租金总额为 __________元（大写 _______________元 整）。 2、房屋租金支付方式如下： 乙方自 ________年_______月______ 日之前一次性支付该房屋的租金（ __________元（大写 __________ 元整）甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： 1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发 生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用， 应由甲方负担； 2）电该房屋的电度表（民用电）由甲方负责申请并安装，所产生的费用由甲方支付； 3）水该房屋的水表（民用水）由甲方负责申请并安装，所产生的费用由甲方支付； 2、乙方交纳以下费用： 1）乙方应按时向相关部门交纳水费、电费、气费、供暖费； 2）乙方自行承担工商、税务、卫生等相关费用； 3）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用 2020 个人房屋租赁合同标准范本 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所 属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外， 均由甲方负责（乙方使用不当除外） 。甲方提出进行维修或修建须提前 30 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 乙方不得在房屋及院内修建任何建筑及附属设施。 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该房屋，出售后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效， 新的房屋所有人不得以任何方式更改本合同。乙方不得在租赁期间将房屋转租给别人。 3、甲方出租房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先出租权。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居 住。 2020 个人房屋租赁合同标准范本 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋； 1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 7）拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书 面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下， 乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收 1