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2020 个人房屋租赁合同简版 2020 个人房屋租赁合同简版 2020 个人房屋租赁合同简版（一） 出租方（以下简称甲方）：________________________ 承租方（以下简称乙方）：________________________ 甲乙双方经友好协商， 在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下： 1. 甲 方 出 租 给 乙 方 的 房 屋 位 于，出租房屋面积共 ____________ 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共 _____年。自 ____________年 __________月 _______日起至 ____________年 __________月 _______ 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲 方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在 租赁期满 _____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租 赁合同。 3.经双方协商该房屋第一年租金为 __________元；以后每年递增 __________%。租金 ____年____付，乙方应于每年 ______月_____日前， 向甲方支付下 ______年租金。 4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金 ________元，履 约保证金 ________元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进 行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。 5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切 2020 个人房屋租赁合同简版 费用。 6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属 设施的维修均由甲方负责 （乙方使用不当除外） 乙方如因使用不当造 成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变 房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事 先征得甲方的书面同意后方可施工。 7.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲 方在此期间出售房屋，须在 _____个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购买权。 8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居 住。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋； 1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 5）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。 6）逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。 2020 个人房屋租赁合同简版 （7）逾期缴纳房租的。 10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 2 个月前 书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等条件下，乙方享有优先承租权。 租赁期满合同自然终止； 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 11.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处 于能够正常使用状态。 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、 设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。 12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 _____%向甲方支付违约金。 1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； 2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； 3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的； 4）逾期未支付租金的。 5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。 6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按 合同总租金 _____%的额度向甲方支付违约金。 7）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期 ____日应 向甲方支付原日租金 ______倍的滞纳金。 13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承担责任； 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋， 使 2020 个人房屋租赁合同简版 甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其 中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 14.本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执 _____份， 具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分， 与本合同具有同等法律效