防渗漏施工方案.pdfVIP

天润城十二街区防渗漏施工方案 目 录 一、 工程概况………………………………………………… 1 二、编制原则……………………………………………… 2 三、技术措施……………………………………………… 2 1、地下室顶底板和外墙防渗漏施工措施…………………… 2 2 、后浇带防渗漏施工措施…………………………………… 7 3、外墙及窗洞口防渗漏施工措施…………………………… 7 4 、卫生间防渗漏施工措施…………………………………… 12 5、屋面防渗漏施工措施……………………………………… 14 6、楼地面渗漏防治措施……………………………………… 15 7、柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水控制措施……………… 16 8、给排水及采暖管道系统渗漏控制措施…………………… 16 一、工程概况 南京天润城十二街区位于南京浦口区京口新村百润路与中心路 交叉口西北侧空地处，由 20 幢小高层住宅、 2#人防地下室及社区综 合楼构成。小高层部分地下一层，地上 10— 18 层，为框架剪力墙结 构。社区综合楼为地下一层，地上四层，为框架结构。总建筑面积约 为 22 万平方。其中地下建筑面积约为 2 万平方，地上建筑面积约为 20 万平方。 小高层住宅为框架剪力墙结构，地下一层层高为 2.8m。地上一 层层高为 3.5m，局部 2.8m，标准层高为 2.8m 。综合楼为框架结构， 地下一层层高为 3.97m，地上一层层高为 4.6m，地上二层层高为 3.6m。 2#人防地下室为框架结构，地下室结构层高为 4.65m。 南京天润城十二街区由苏宁地产南京天华百润有限公司投资兴 建，上海联创建筑设计有限公司设计， 江苏顺悦建设监理有限公司监 理，中天建设集团承建， 2#人防地下室车库为核 6 级和常 6 级甲类二 等人防，小高层住宅结构安全等级为二级，设计使用年限为 50 年， 抗震设防类别为丙类，地下室框架、剪力墙抗震等级为三级，抗震设 防烈度 7 度。 地下室底板和顶板防水采用抗渗等级为 P6 的防水钢筋混凝土加 防水涂料及花铺油毡，地下室外墙防水采用抗渗等级为 P6 的防水钢 筋混凝土加防水涂料， 卫生间防水采用混凝土自防水加聚安脂防水涂 料，外墙做法分为涂料墙面和面砖墙面， 屋面防水采用混凝土自防水 加 SBS防水卷材层。 二、编制原则 防渗漏问题是建筑工程中一