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工程承包合同范本
工程承包合同是建筑工程管理的核心。 签订工程承包合同需要注意什么呢 ?以下是为大家整理的工程承包合同范文,欢迎参考阅读。工程承包合同范文 1
发包方: (以下简称甲方 )
承包方: (以下简称乙方 )
经甲、乙双方充分协商,结合工程具体情况,本着互惠互利的原则,甲方将 工程交与有专业资质的乙方施工。为明确甲乙双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》以及国家相关法律、法规特签订本合同,以供双方共同遵守。
一、工程概况:
1、工程名称:
2、工程地点:
3、保温形式及保温层厚度:胶粉聚苯颗粒外墙外保温 25mm、30mm。
4、执行标准:现行保温相关标准和图集以及按设计图。
二、承包范围: 外墙外保温。
三、承包方式:包工包料 (乙方自行负责材料采购及组织施工 );
包检测合格、包验收合格、包资料包交验合格。
四、合同工期:
工程总工期约 天(不可抗拒的因素除外 ),每栋进场日期到施工结
束,具体进场日期以甲方书面通知及经甲乙双方共同现场查勘具备进
场条件为准。
五、合同价款、结算方式及付款方式:
1、本工程暂定工程量为:保温部分约 51000 平方米,非保温部
分约 24000 平方米 (以现场实际施工面积为准。 )最终结算方量以双方
现场实际收方为准。
2、本工程保温部分包干单价为: 25mm 厚为 39 元/ 平方米,30mm
厚 为 40 元/ 平方米 (其中包括人工、 材料、资料、检测、安全、验收 )。
非保温部分包干价为 元 / 平方米 (非保温和底糙层甲方免费向乙方提
供河沙、水泥
)。
3、结算方法及付款方式:每月按工程进度的 80% 支付工程进
度款 (每月的 25 日计量,次月的 10 日前支付工程进度款。 )。工程大
面积完工后支付至总工程款的
80%
,保温工程单项验收合格后,一
个月内支付至总工程款的
95%
,其余
5%
作为工程质量保修金, 从
保温工程完工之日算起,一年之内付清。
六、甲方的权利和义务:
1、有权审定乙方编制的施工方案,对乙方施工中的工程质量、
工程进度、安全文明施工等实行全过程的监督管理, 定期或不定期对
施工现场的质量、安全文明施工情况进行检查,对不符合质量、安全
文明施工要求和公司有关规定以及损害公司形象、 信誉的行为有权制
止。
2、应提供完整的施工作业面给乙方,甲方不能因自己其他部分
施工方便而影响乙方施工,如遇特殊情况,甲方应提前通知乙方,双
方友好协商。
3、应协助安排乙方的施工用水、电接口、材料堆放临时库房、
工人临时住房。
4、应协助乙方做好已完工部分的成品保护工作。
5、单栋工程施工完成后甲方应在 10 日之内组织验收, 逾期不验
收则视为认同该工程合格。
6、应按合同约定支付工程款。
七、乙方的权利和义务:
1、认真履行本合同,重合同,守信用,依法建设,守法经营,
维护甲方的信誉和 形象。
2、参加甲方组织的现场交底,拟订施工方案和进度计划。
3、主动接受国家相关职能部门及国家在质量、 安全文明的监督、
管理和检查,自觉遵守甲方的有关技术质量管理制度、 安全文明施工
管理制度等的规定。
4、指派 为乙方驻工地代表,联系电话 ,负责合同的履行,按
要求组织施工,保质、保量按期完成施工任务,解决由乙方负责的各
项事宜。若因质量原因造成返工,由乙方负责完成。
5、严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定。作好各
项质量检查记录,编制工程结算。
八、质量、安全、文明施工管理:
1、本工程质量等级确定为:合格。
2、本工程安全、文明施工达合格。
3、本工程质量、安全以及在施工过程中自觉地接受甲方有关管
理人员的监督和检查, 并遵守甲方的有关技术管理制度、 安全文明施
工管理制度等规定, 接受甲方管理人员的监督检查, 认真作好施工现
场的安全、文明施工工作,做到标准化管理。
4、如甲、乙双方有争议时,以政府质监、安全部门认定为准。
5、乙方施工人员进场后, 甲方须为其买工伤保险及意外伤害险。
九、违约责任:
1、甲方应按合同规定的时间付款,每延迟一月,应按未付工程
款总额的 5%作为违约金赔偿给乙方。
2、乙方若因自身原因未按时将工程交付甲方使用,则应承担每
延误一月所应承担的工程款 5‰作为违约金。
十、其他约定:
1、垂直运输 (指施工升降机但不含施工吊篮 )、脚手架、相关配合
及工人临时住房由甲方免费提供。
2、乙方自行负责施工吊篮及锚具等及相关配套和辅助工具。
3、双方在本合同履行中发生争议,首先协商解决,当协商不成
时,可向原告方人民法院起诉,由人民法院裁决。
4、未尽事宜双方本着友好的原则协商解决。
5、本合同一式四份,甲、乙双方各执二份,经双方签字盖章后
生效。
甲方 (公章 ):________
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