新房屋抵押借款合同.doc

编号： YB-HT-007403 新房屋抵押借款合同 New house mortgage loan 甲 方： 乙 方： 签 订 日 期： 年 月 日 文档中文字均可自行修改 编订： YunBo Network 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-007403 新房屋抵押借款合同 说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照 合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读 条款。 房屋抵押借款合同 债权人 ( 以下简称甲方 ) ： 债务人 ( 以下简称乙方 ) ： 乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资， 需向甲方借款。 双方经 协商一致同意， 在乙方以其房产证 ( 以下简称乙方抵押物 ) ，作为 借款抵押物抵押给甲方的条件下， 由甲方提供双方商定的借款额 给乙方。为此，特订立本合同： 第一条借款内容 1、借款总金额：十万元整。 2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其 他非法使用。 3、借款期限：时间为一年，即自 __起，至 __止。 第 1 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-007403 4、借款利息：月息为 2 分，一年利息为二万四千元整。 乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。 第二条抵押物事项 1、抵押物名称：房屋产权证 ( 证号： ) 2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为 __元。 3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与 本合同有关的全部借款本息为止。 第三条甲乙双方的义务 ( 一 ) 甲方的义务： 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损 毁。 2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完 整交还乙方。 ( 二 ) 乙方的义务： 1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让 第 2 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-007403 的影响。 如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节， 甲方通知 乙方当即改正或可终止本合同借款， 并追偿已借出的全部借款本 息。 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再 抵押或以其他方式处分。 第四条违约责任 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成 经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管 辖权的人民法院申请拍卖抵押物， 用于抵偿借款本息， 若有不足 抵偿部分， 甲方仍有权向乙方追偿。 直至乙方还清甲方全部借款 本息为止。 第五条其他规定 1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借 款及利息。 乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。 第 3 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-007403 乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。 乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。 2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项 条款，须在事前以书面形式通知对方， 在双方达成协议前， 本合 同中的各项条款仍然有效。 3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材 料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第六条争议的解决： 本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议： 1、发生争议双方协商解决。 2、协商不成，请有关部门调解。 3、调解不成，向当地人民法院起诉。 本合同自 __生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文 本具有同等法律效力。 甲方 ( 签字、盖章 ) ： 身份证号码： 第 4 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-007403 乙方 ( 签字、盖章 ) ： 身份证号码： 订立时间： 云博网络科技有限公司 Yunbo Network Technology Co., Ltd. 第 5 页