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智能家居策划规划方案 智能家居策划规划方案 PAGE / NUMPAGES 智能家居策划规划方案 智能家居策划方案 【篇一：智能家居 _七大营销方案计划书】 智能家居营销方案计划书 当今社会，随着科技的迅速发展，人们对高品质生活的追求越来越 强烈，对生活越来越追求舒适、智能、安全。于是，智能家居应运 而生，自从 80 年代初期，在发达的欧美、日本等国家开始流行， 90 年代初期，逐步在东南亚、港澳台地区广泛流行， 90 年代中期，开 始在中国出现智能小区： 90 年代末，智能小区、智能化楼宇等智能 化小区开始迅猛发展，同时针对每个家庭的智能家居产品开始出现， 智能生活已成为时代发展不可阻挡的新潮流，智能家居市场巨大， 商机无限，谁先捷足先登，谁就先占领市场份额，所以，如何更快、 更好的营销这个巨大市场是摆在每一个智能家居营销商面前的最大 的课题。据目前全国各智能家居营销商的成功营销模式，现总结为 如下九大成功营销模式： 一、房产合作 房产合作营销方式又分为：精装修房产项目合作、样品房项目合作、 楼盘交房定时展示合作三大营销方式： 精装修房产项目合作 主要是指针对那些比较高档的精装修房产项目，把智能家居这一块 纳入房产预算中，这样对房产商来说，既可以让智能家居成为楼盘 的一个很好的 “卖点 ”，又是一个赢利点，这种销售方式，一般要在 房产立项预算前进行。 销售模式的特点：利润最丰厚、影响面大、但投资额大、工期长、 资金回收时间比较长。货款结算方式：跟房产商分期结算货款 样品房项目合作 主要在房产楼盘造样板房时，跟房产商合作，作为样板房的一部分， 这样对房产商来说，既是一个宣传点，又是一个赢利点，这种销售 方式一般在房产打桩时，就要立即考虑跟房产商的样板房合作事宜。 销售模式的特点：成交率高、影响面大、利润丰厚、资金回收快。 货款结算方式：跟房产商成交单数定额分享利润或比例分享利润， 直接跟户主结算货款。楼盘交房定点展示合作 主要在楼盘准备交房给户主时，人住楼盘两至三个月，在楼盘处悬 挂展板等展示品，设点展示，演示智能家居，因这段时间为装修高 峰期。对房产商来说这是一个赢利点。销售模式的特点：成交率高、 成交期最短、最直接的接触户主的方式，货款可以立刻收到，是最 实用、最有效、最直接、最经济的销售方式。 货款结算方式：跟房产商可以交场地费、月租费 ;跟户主是直接结算 货款。 二、装修合作 跟各装修公司合作，利润共享，由代理商来负责安装及售后服务， 对各装修公司设计人员进行集中培训，由装修公司来负责产品推荐。 销售模式的特点：销售面最广、销售效果比较快、比较经济快速的 销售方式，资金回收比较快。 货款结算方式：跟装修公司分享利润 ;跟户主直接结算货款。 跟装修公司合作应注意以下几个要点： 利润分配： 一定要把更多的利润点让给装修公司，这样装修公司才有更大的热 情去推荐产品，一般宜在分享 20% 以上的利润点。 智能设计培训： 员。 寻找更多的装修公司： 如果寻找到更多的装修合作伙伴，培训更多的智能家居设计师，每 天都有这么多人为您推销智能家居产品，这是最重要和省力的销售 方式。 三、系统集成商合作 寻找装修相关类合作商，分享利润，共同推销智能家居产品，主要 是一些安防产品销售商、建材销售商、家具店、电子产品销售商、 移动联通电信等通讯运营商、电器灯具销售商等，对它们来说，智 能家居产品既是一个配套销售的产品，又是一个利润点，所以，会 比较乐意去经销和代理。这种销售方式的合作跟装修公司合作有点 类似。其合作方式可以参考跟装修公司的合作方案。 销售模式的特点：销售面最广、销售效果比较快、比较经济快速的 销售方式，资金回收比较快。 货款结算方式：跟系统集成商分享利润 ;跟户主直接结算货款。 四、设立下一级经销商 通过做地方性的招商广告来寻找下一级代理及经销商，分享智能家 居的乐趣与投资商机，一定要做到统一的代理政策。 五、智能家居专卖店 通过设立专业的智能家居形象店，一方面来销售智能家居产品，另 一方面也是无形的最大面积的推广智能生活的理念，让智能家居产 品真正贴近老百姓的生活。 销售模式的特点：影响面比较大、是比较稳健、经济的销售模式， 能比较直接、亲切的接触户主，资金回收快。 货款结算方式：跟户主直接结算货款。 六、超市式销售 通过超市、写字楼大厅、银行等开铺式销售门面，来大量销售产品， 当然，这种方式主要用在产品比较成熟期时，但在初期，可以通过 展板演示和促销员讲解，来达到宣传和更直接、更大范围的让普通 老百姓接受智能家居生活方式： 销售模式的特点：影响面较广、宣传效果较好、适合于投资不是很 大的中型超市做促销，效果比较长久、真正能深入人心、贴近百姓 生活： 货款结算方式：跟超市定期结算 ;跟户主直接结算。 七、小区营销 通过物业