外墙施工合同范本.doc

外墙施工合同范本 篇一：外墙施工工程施工合同书 外墙乳胶漆、内墙涂料工程施工合同书发包单位： 盐城市华拓建设工 程有限公司（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）按照《中 华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》的原则，结 合本工程具体情况，双方达成如下合同条款。 第一条：工程概况 工程名称：盐都区大冈镇客运中心 2、3、4、号楼外墙乳胶漆、楼梯 口磁性涂料、室内顶面黑水泥抹灰工程 工程规模：暂定约13000平方米工程地点：江苏省盐城市盐都区大冈 镇工程内容：盐都区大冈镇客运中心 2、3、4、号楼外墙乳胶漆、楼 梯口磁性涂料、室内顶面黑水泥抹灰工程 施工工期：（个晴天） 第二条：承包方式和价格 1、承包方式：本工程采用包工包料包安全承包。工程总价款：外墙 乳胶漆元/m2，楼梯口磁性涂料元/m2;室内顶面黑水泥抹灰施工元 /m2由甲方进行最终按实际工作量审计为准（按实结算）。 第三条：付款方式 1、 本合同在签订日期三日内乙方向甲方交付工程施工保证金万元。 2、 乙方材料、人员进场施工10天后甲方付乙方工程款的20%。乙方 完成该工程工作量的80%甲方付至乙方工程款的 40%，乙方完成该 工程工作量的100%甲方付至乙方工程款的70%，该工程竣工验收合 格后甲方在三个月内付至乙方工程总造价的 95%。5%作为质量保证 金扣留一年。 3、甲方扣留5%作为质保金，一年保修期满无质量问题后无息退还。 第四条：施工日期 1、 具体开工日期以甲方发出的开工令为准。 2、 期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认 可后，工期可相应顺延。 第五条：设备及材料供应方式 1、 本工程所需设备及材料甲方不得指定任何品牌。 2、 乙方提供的材料设备，必须符合国家建筑装饰产品质量验收标准， 并有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生工程质量事故或造 成返工损失，均由乙方负责。 3、 所有工程材料、设备进场前乙方应及时报验，甲方认可后方可使 用。 第六条：工程变更、竣工及移交 1、 本工程采用固定总价方式，合同总价为（按实结算）万。工程款 在原设计范围内一次包死，若设计不变，价款不变，若发生设计变更， 对变更部分按实进行结算，工程量增减部分相应增减价款。 2、 按实发生的工程量，按承包价结算，由乙方报决算价，经监理及 甲方审核后做最终核算，由甲方工程部进行审计确认。 3、 本工程实际增加工程量由甲乙双方依据施工现场实际情况确认。 4、 工程涉及变更及增减工程量，须经甲方现场负责人下达指令，变 更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和经营部负责人签 字，并在实际发生日的十五日内报甲方财务部负责人复核签字， 否则 甲方有权不予认可 第七条：安全施工与检查 1、 乙方为施工场地的安全负责人，负责整个场地的安全责任。乙方 应遵守工程建设安全生产、《中华人民共和国建筑条例》和其它相关 的法规、规范规定，严格按安全标准组织施工，保证周边及其他设施 安全正常，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。 2、 在施工中若发生任何事故（包括高空作业）均由乙方承担责任， 与甲方无关。如果任何第三方就施工事故向甲方索赔， 乙方应协助甲 方处理，甲方因此而承担责任或遭受任何损失的， 乙方应足额补偿甲 方的损失。 3、 乙方负责施工现场的安全保卫、防火、防盗等工作。由于乙方在 施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全、 失窃和火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 4、 甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。对于甲方提出 的违反安全管理的施工要求，乙方有权在提出书面回复后拒绝执行。 第八条：双方职责 甲方职责： 1、委派为驻工地代表，行使甲方权利，负责协调与土建单位等工作， 负责工程质量及设计变更等初步确认工作。对工程进度、 质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工及工程验收签证。 2、 甲方（验收签字）按合同条款及时向乙方办理和拨付合格工程款。 3、 负责协调提供施工用水、用电等，水电费由乙方承担。 4、 工程未经验收，甲方擅自提前使用，由此发生的一切问题，由甲 方承担。 5、 如甲方要求设计变更、增减工程项目或改变工程内容，应及时通 知乙方，并办理书面签证或补充合同（合同附件、补充合同与合同具 有同等效力）。竣工验收后按实结算，否则,乙方有权拒绝设计和施工。 6、 对大规模设计变更或遇人力不可抗拒的灾害等特殊情况，经甲乙 双方商定，可对本工程价款作适当的调整。如不属于乙方负责的中途 停建、缓建或其它原因造成的乙方停工、窝工损失，甲方将酌情给予 适当的补偿。 乙方职责： 1、 乙方委派为外墙油漆工程代表，行使乙方权利履行乙方义务，全 面负责乙方施工现场的日常工作。 2、 施工前，及时做好各项施工准备工作和向甲方提交开工