停车位销售方案.docx

重庆盾安物业管理有限公司 重庆盾安物业管理有限公司 2012年 5月 9日 PAGE PAGE # / 5 车位销售流程 尊敬的同创高原A区业主： 我司受重庆同创置业（集团）有限公司委托，现向同创高原 A区业主发售1、2、3、 12号车库，共计183个车位。 流程如下： 一、 2012年5月9日至2012年5月14日，业主可凭本人身份证和购房合同原件（或房 屋产权证），到小区客服中心免费办理车位认购 VlP卡。（详见附件一） 二、 2012年5月19日开盘销售。 业主凭办理的VlP卡参加第一轮摇号；（详见附件二） 根据摇号结果，领取车位认购顺序号和《车位认购流程表》； （详见附件三） 选购结束后签订《同创高原车位认购书》，至此当日活动结束。 三、 如业主未能及时办理VIP卡，请于5月19日9点携带业主本人身份证、购房合同原 件（或房屋产权证），参加第二轮的摇号。 四、 签订、审核《同创高原车位认购书》结束的 45个工作日后，由盾安物业市场部通知 您签订《商品房买卖合同》。（详见附件三） 详情咨询：02368681955 重庆盾安物业管理有限公司 2012年5月9日 附件一《同创高原车位开盘 VIP 卡办理须知》 办理时间： 2012年5月9日—— 5月 14日 办理地点：同创高原 A 区客户服务中心 VIP 卡办理须知： 1、 本次销售采用自愿的方式免费办理 VlP卡，仅面向同创高原A区业主。您需同时提供 购房合同（或房屋产权证）及业主本人身份证原件办理 VlP卡，代他人办理VlP卡的 受委托人还须持有经公证的授权书及有效身份证明， 经工作人员核对业主信息无误后 发放VlP卡。 2、 同创高原A区业主每户限办一张VlP卡、限购一个车位。此卡仅作为同创高原A区地 下车库车位认购摇号使用， 同时也是享有优先购买销售车位的凭证之一， 请妥善保管， 遗失不补。 3、 销售当日，根据电脑随机摇出的“车库认购顺序号”作为车位认购的先后顺序。意向 购买人凭“车库认购顺序号” 依次进行车位认购；未办理 VlP 卡的业主，可以携带业 主本人身份证、购房合同原件（或房屋产权证） ，参加第二轮的摇号，直至可售车库 被选完为止。 4、 车位销售款项付款方式为现金或刷卡， 认购当日一次性付清 （含国家现行法律法规规 定的各项税费）。 5、 若对本卡的办理及使用有任何疑问，请致电销售中心咨询。 咨询电话：6、 本活动及本卡的最终解释权归重庆盾安物业管理有限公司。 PAGE PAGE # / 5 重庆盾安物业管理有限公司2012 重庆盾安物业管理有限公司 2012 年 5 月 9 日 PAGE # / 5 附件二《同创高原 A 区车位摇号须知》 一、摇号时间： 2012年5月19日上午 9:00 二、 摇号地点：同创高原A区客户服务中心外12号车库 三、 摇号流程： 第一步： 9:00 ，业主凭身份证、 VIP 卡、购房合同原件（或房屋产权证）到签到处 签到登记（如代他人认购车位的受委托人须持有经公证的授权书及有效身份证明） ， 并领取摇号、《同创高原A区车位选购须知》。 第二步： 9:30 ，主持人在摇号区内选定两名业主代表，协助主持摇号活动。 第三步： 9:40 ，在业主代表的全程监控下开始摇号以确定选位顺序。本次摇号活动 采取电脑摇号方式，现场液晶屏幕会滚动显示业主资料，由业主代表喊停，随即产 生第一组认购业主，依次推进。业主代表背向电脑屏幕， 5 秒内喊停一次，一次摇 出 5 户业主选位顺序号，摇出结果以后，大屏幕停留，业主观看大屏幕的同时主持 人宣读顺序号。 第四步：选房顺序号公示区， 摇出的顺序号在选位顺序区处进行公示， 业主领取“车 库选位顺序号”，之后进入选位等候区。 ； 附件三《同创高原 A 区车位选购须知》 车位选购范围 可售车位 183个。其中， 1、2号车库车位 113个，3号车库车位 46个， 12号车库 车位 24 个（注：具体见车位示意图，价格待定） 。 车位选购步骤 第一步：领取车位认购顺序号、发放《车库认购流程表》 业主根据现场摇号的结果一次排队领取“车位认购顺序号” ，并且凭“车位认购顺 序号”进入等候区等候， 工作人员核对业主车位认购顺序号， 并发放《车位认购流程表》 。 第二步：车位选购 1、预选区，每 5 户业主凭车位选购顺序号、车位认购流程表进入预选区等候选车 位，每户业主限进 2 人； 2、正式选购车位，凭“车位选购顺序号” ，进入车位选购区选车位。每户业主选车 位限时 5分钟，5 分钟内没有选定车位的业主，在下一户业主选购车位结束后，再进行 选购车位； 3、选定车位号的业主，在销控工作人员处登记签字。 第三步：交款、签约、审核 1、选定车位并登