第2章资产评估的基础理论.pptx

第一节 货币时间价值理论;5;6;7;8;9;10;11;12;13;14;15;16;17;18;19;20;21;22;23;24;25;26;27;28;29;30;31;32;1.企业打算在未来3年每年年初存入2 000元,年利率为2%,单利计息, 则在第三年年末存款的终值是(　　)元。 A.6 120.8 B.6 243.2 C.6 240 D.6 606.6 2.某人分期购买一套住房,每年年末支付50 000元,分10次付清,假设 年利率为3%,则该项分期付款相当于现在一次性支付(　　)元。 A.469 161 B.387 736 C.426 510 D.504 057;3.某项年金前4年没有流入,后5年每年年初流入4 000元,则该项 年金的递延期是(　　)年。 A.4 B.3 C.2 D.5 4.甲希望在10年后获得80 000元,已知银行存款利率为2%,那么 为了实现这个目标,甲从现在开始,共计存10次,每年年末应该 存入(　　)元。 A.8 706.24 B.6 697.11 C.8 036.53 D.7 305.94 5.某人现在从银行取得借款20 000元,贷款利率为3%,要想在5年 内还清,每年应该等额归还(　　)元。 A.4 003.17 B.4 803.81 C.4 367.10 D.5 204.13;二、多项选择题;2.递延年金具有的特点有(　　)。 A.年金的第一次收付发生在若干期以后 B.没有终值 C.年金的现值与递延期无关 D.年金的终值与递延期无关;3.可以用来表示资金时间价值的有(　　)。 A.社会平均资金利润率 B.纯粹利率 C.通货膨胀极低的情况下国债的利率 D.无风险报酬率;4.与普通年金终值系数不互为倒数的有(　　)。 A.偿债基金系数 B.普通年金现值系数 C.投资回收系数 D.复利终值系数;三、判断题;四、计算题;2.某公司2011年1月1日存入银行100万元,假定年利率是8%。(1)如果每年复利一次,到2014年1月1日该公司可以提取多少现金?(2)如果每半年复利一次,到2014年1月1日可以提取多少现金?其实际年利率是多少?(3)如果在未来5年每年年末提取等额的现金,每次可以提取多少现金?(4)如果该公司希望2014年1月1日提取现金130万元,每半年复利一次,则2011年应该存入多少现金?;3.某公司准备购买一套生产线,经过与生产厂家磋商,有三个付款方案可供选择:(1)第一套方案:从现在起每半年末付款100万元,连续支付10年,共计2 000万元。(2)第二套方案:从第三年起,每年年初付款260万元,连续支付9年,共付2 340万元。(3)第三套方案:从现在起每年年初付款200万元,连续支付10年,共计2 000万元。如果现在市场上的利率为10%,财务总监向你咨询应该采用哪套方案。;;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。7月-217月-21Friday, July 30, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。06:36:4706:36:4706:367/30/2021 6:36:47 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2106:36:4706:36Jul-2130-Jul-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。06:36:4706:36:4706:36Friday, July 30, 2021 13、志不立，天下无可成之事。7月-217月-2106:36:4706:36:47July 30, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。30 七月 20216:36:47 上午06:36:477月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。七月 216:36 上午7月-2106:36July 30, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪