土地估价相关知识单项选择试卷（土地估价相关知识）_15.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价相关知识单项选择试卷（土地估价相关知识） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、新《企业所得税法》规定的税率，非居民企业在境内未设机构、场所或虽设机构场所但所得与所设机构场所没有实际联系的，就其来源于境内所得纳税时，适用税率( )。 A.15% B.20% C.25% 28%2、企业应当自年度终了之日起( )个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。 A.1 B.3 C.5 63、规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划，其主要内容不包括( )。 A.城市功能分区布局 B.规划范围内各类不同性质的用地面积与用地界线 C.各级支路的红线位置 各地块建筑容量、建筑形态4、在下列选项中，( )行为产生正外部性。 A.企业在生产过程中排放大量烟尘，造成严重的环境污染但是只支付很少的环境污染费 B.企业支付巨额费用对员工进行技术培训后，员工跳槽到其他单位仅支付很少的违约金 C.居民在住宅周围乱扔垃圾影响他人健康和环境卫生 消费者购买汽车，而汽车在行驶过程中产生较大的能源消耗和环境污染5、采用收益现值法评估资产时，相关指标间存在如下的数量关系( )。 A.本金化率越高，收益现值越低 B.本金化率越高，预期收益越高 C.本金化率越高，收益现值越高 本金化率越高，预期收益越低6、财政部公布的《关于进一步加强中央基本建设项目竣工财务决算工作的通知》指出，项目建设单位应在项目竣工后( )个月内完成竣工财务决算的编制工作，并报主管部门审核。 A.3 B.4 C.5 67、营业税是对提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产(房地产)的单位和个人征收的一种税。销售房地产税率为( )。 A.3% B.4% C.5% 6%8、某企业欠缴消费税20万元。税务机关责令其补交拖欠的消费税，同时加罚了滞纳金1200元。针对上述情况，( )的说法符合城市维护建设税有关规定。 A.以1200元为税基补缴城市维护建设税 B.以20.12万元为税基补缴城市维护建设税 C.以20万元为税基补缴城市维护建设税，不考虑滞纳金： 以20万元为税基补缴城市维护建设税，再按消费税拖欠天数对拖欠的城市维护建设税加收滞纳金9、统计的作用不包括( )。 A.提供设计 B.监督管理 C.支持决策 咨询服务10、按房地产开发资金的占用形态划分，储备设备、材料等占用的资金归为( )。 A.流动资金 B.固定资金 C.企业负债 银行借贷11、信用形式是表现信用关系的具体形式，（ ）是目前主要的信用形式，是国家调节经济的重要手段。 A.银行信用 B.国家信用 C.商业信 消费信用12、建筑工程施工企业一般根据工程结算结果，编制( )，便于施工企业核算单位工程的预算成本、实际成本和成本降低额，作为企业内部成本分析、反映经营效果、总结经验、提高痉营管理水平的手段。 A.单位工程竣工成本概算 B.单位工程竣工成本决算 C.单项工程竣工成本概算 工程竣工决算13、居住区规划设计最基本的要求是( )。 A.卫生要求 B.安全要求 C.经济要求 使用要求14、西方国家通常采用的货币政策工具不包括( )。 A.存款准备金政策 B.控制贷款规模 C.再贴现政策 公开市场业务15、下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是( )。 A.商品房销售收入 B.商品房出租的租金收入 C.商品房售后服务收入 配套设施销售收入16、区分垄断竞争市场和完全竞争市场的主要区别是( )。 A.行业内生产者数目或企业数目 B.新企业进入该行业的难易程度 C.行业内各企业生产者产品的差别程度 行业内生产者的规模17、统计指标是统计的语言，而指标的( )是统计语言沟通的前提。 A.可比性 B.科学性 C.目的性 可量性18、某房地产公司修建一幢写字楼，某月同时售给甲、乙、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中，甲单位