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一、工程概况
、项目简介
序号
项目
内
容
1
工程名称
重庆协信·丹枫白露
2
工程地址
重庆市江北区建新北路
68 号地块,及建北三支路
6 号地块
3
建设规模
152034.00m2
4
建设单位
重庆置尚房地产开发有限公司
5
勘察单位
重庆南江地质工程勘察院
6
设计单位
重庆博建建筑设计有限公司
7
监理单位
重庆林鸥监理咨询有限公司
8
承包范围
本工程以发包单位提供的施工图说、招标书及答疑、设计交底纪
要、设计变更通知(或技术核定单)为准。
9
工期目标
A 地块为 657 天: B 地块为 668 天。日历工期(暂定)
10
质量目标
一次验收合格、创重庆市“三峡杯”优质结构工程、
“巴渝杯”、力争“鲁班奖”
11
安全文明目标
重庆市安全文明工地
12
A 地块开工时间
以合同为准
13
B 地块开工时间
以合同为准
、地理位置及环境情况
2.1 本项目建设用地西侧为江北区主干道建新北路,北侧为支道建北五
支路,东侧为次干道洋河路。南侧为欧式一条街,街南侧为北城天街商业步行街,用地西南为中国银行,银海宾馆以及茂业百货,地理位置优越,周边
交通环境便利.但场地地形较复杂,用地呈边界不规则的“ L 形,用地周边东北高,西南低,最高点为 282.7 米,最低点为 267.5 米,高差最大达到
15 .2 米,属于堡坎地形,本项目属于坡地建筑,坡顶与坡底之间的高差达到 15.2 米;用地东西向最长为 133.7 米,南北向最长为 155 米。
2.2 本项目建设用地位于重庆市江北区核心商圈——观音桥商圈的北
端,建设用地包括建新北路 68 号地块 (以下简称 A 地块 ),及建北三支路 6 号地块 (以下简称 B 地块 ),用地呈 L 形,总建设用地面积 12670 m2 .从城
市的宏观角度来看,本项目用地处江北区中心的北端,其西侧的建新北路是江北机场至市区的主要道路,因此,本项目将有可能成为江北区核心地带的门户标志建筑。
2.3 在施工现成有一高压供电线( 10KV )从建筑物临近处通过,离建筑最近距离南为 13m, 东为 12m ,部份从施工区上方通过,在高压线路水泥电杆下挂有电话、光缆等通讯线路,电杆高度为 12.0m 。
3 、施工平面示意图 :
39..40m 18.80 39.40 11.70
小游园
0
6
.
7
0
6
.
9
1
基础施工分段线
m
0
5
.
1
2
基础施工平面示意图
、基础设计特点
4.1 本工程基础设计等级为甲级, 采用筏板基础和独立基础、 。基础持力
层为中风化砂质泥岩,中风化砂质泥岩天然单轴抗压强度标准值不小于
9.03Mpa ,地基承载力特征值为 2.98Mpa 。
4.2 基础类型:独立基础、筏板基础。
4.3 砼强度等级:筏板基础、独立基础;素砼垫层 C20 。
4.4 保护层厚度:筏板基础、独立基础 40mm ,
4.5 根据基础图纸会审纪要 ,柱、墙、筏板基础插筋伸至基底,弯折长度
为 100 ,基础内箍筋间距 500 ,且不少于 2 个,插筋的预埋要求按平法图集《03G101-1 》执行。
4.6 本工程独立基础、筏板基础均采用原槽浇灌,原槽浇灌时应采取措
施不跑浆不掉土,浇筑砼时,必须使用导管或串筒,出料口离砼面不大于
2000 ,且应连续浇注,分层捣实,分层高度为 1000-1500 。
4.7 填土区在建筑地坪下 1m 深度范围内加碎石不少于 50 %,碎石粒径
不大于 200 且不小于 20 ,分层夯实,除注明者外,挡墙后填土也应作相同
处理。
4.8 基础施工时若遇实际地质条件与地勘不符,应与业主、地勘、设计
单位协商对基础作处理。
注:基础施工应与水,电等专业配合,提前预留孔洞,不得过后开槽打
洞,基础施工中同时应参考防雷图纸,以确定防雷接地要求。
二、施工布署
、基础工程施工组织
基础施工土方开挖时插入安装塔吊,基础工程的垂直运输采用塔吊完成,基础钢筋就近制作,塔吊吊装。基础施工分三个平行施工段,每个平行施工段内,由下往上组织,按土石方、钢筋、模板、砼组织分段流水,实施交叉作业。浇砼采用泵送混凝土现浇,以充分利用时间空间组织施工活动,可使施工有条不紊,保证施工进度。
、基础分部工程施工顺序
2.1 地基基础施工顺序:
平整场地开挖排水沟→放线定轴线、标高→开挖基坑槽→基础岩芯取样检验→基
坑槽验收→封底→弹墨线→扎钢筋、网片→浇基础砼→扎基础梁筋及柱、墙插筋→防
雷接地焊接→测试→预埋地下管线→浇基础砼→养护→± 0.000 以下回填土。
、施工流水段划分
3.1 在施工中每栋楼的各楼层各分项工程可分为二个小流水段进行平面
流水作业,在每子单位工程之间组织水平交叉作业。
3.2 立体交叉作业分为基础为一施工段,墙、柱、梁板
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