店铺选址培训(powerpoint 40页).pptx

1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。五月-21五月-21Saturday, May 08, 2021 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。19:58:2019:58:2019:585/8/2021 7:58:20 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。五月-2119:58:2019:58May-2108-May-21 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。19:58:2019:58:2019:58Saturday, May 08, 2021 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。五月-21五月-2119:58:2019:58:20May 08, 2021 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。08 五月 20217:58:20 下午19:58:20五月-21 7、最具挑战性的挑战莫过???提升自我。。五月 217:58 下午五月-2119:58May 08, 2021 8、业余生活要有意义，不要越轨。2021/5/8 19:58:2019:58:2008 May 2021 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。7:58:20 下午7:58 下午19:58:20五月-21 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。5/8/2021 7:58:20 PM19:58:2008-五月-21 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。5/8/2021 7:58 PM5/8/2021 7:58 PM五月-21五月-21 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。08-May-2108 May 2021五月-21 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Saturday, May 08, 202108-May-21五月-21 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。五月-2119:58:2008 May 202119:58 ;;本章内容;本章所要回答的问题是：;;§1 零售区位设定;;零售区位决策的三个层次;;一、位置类型;２．购物中心：A shopping center is a group of retail and other commercial establishments that is planned, developed, owned, and managed as a single property. １）条状购物中心：一般由沿主要街道或公路的几家相邻的商店组成。可以直接把车开到商店前面，商店前面有遮棚相连，但是一般没有人行道。具有区位便利、停车方便和相对租金较低的优点。(类似国内“商业街”) ;;;;南京市新街口;上海市南京路;北京市王府井;(二)贸易区;影响贸易区的因素：商店的可达性、自然障碍、商店的种类和规模、竞争因素。 1.核心区（primary zone）：即主要交易地带，是指占商店或购物中心的50%-70%销售额的区域。 2.二级区（secondary zone）：即次要交易地带，是重要性居第二的地理区域，通常能产生20%-30%销售额。 3.三级区（tertiary zone）：即边缘交易区域，指那些偶尔在商店或购物中心购物的顾客的地理区域，能产生5%-10%销售额。;（三）商圈;;;二、 影响商店位置选择的因素 1、客流规律 2、周边商店聚集状况 3、竞争对手分析 4、交通地理条件 5、城市发展规划 6、周围环境 7、物业成本;项目;§2 交易区域的评估方法;一、雷利法则;;;;二、 赫夫模型;;;;;三、实验法;;;;;案例分析;复习题;1、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路。五月-21五月-21Saturday, May 08, 2021 2、成功源于不懈的努力，人生最大的敌人是自己怯懦。19:58:2019:58:2019:585/8/2021 7:58:20 PM 3、每天只看目标，别老想障碍。五月-2119:58:2019:58May-2108-May-21 4、宁愿辛苦一阵子，不要辛苦一辈子。19:58:2019:58:2019:58Saturday, May 08, 2021 5、积极向上的心态，是成功者的最基本要素。五月-21五月-2119:58:2019:58:20May 08, 2021 6、生活总会给你另一个机会，这个机会叫明天。08 五月 20217:58:20 下午19:58:20五月-21 7、人生就像骑单车，想保持平衡就得往前走。五月 217:58 下午五月-2119:58May 08, 2021 8、业余生活要有意义，不要越轨。2021/5/8 19:58:2019:58:2008 May 2021 9、我们必须在失败中寻找胜利，在绝望中寻求希望。7:58:20