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公寓管理制度
第一章总则 第一条为了加强对公司公寓的管理,保障住房的合理使用和分 配,切实维护大家的利益,制定本制度。
第二条本规定所称公寓是指公司拥有使用权, 租赁给同事或向同 事无偿提供住宿的房屋。
第二章管理机构及职责 第三条行政部是公司员工宿舍管理的职能部门, 负责对公司所属 公寓及设施实行统一管理。 包括公司员工公寓的协调分配, 按照公司 制定的租金标准、租金的使用管理,以及房屋大修、装修、更新改造 等工程的管理。
第四条日常管理的主要内容:
一、按照公司的规定,定期对员工宿舍进行安全与卫生检查;
二、负责员工宿舍应缴纳各种费用的收取和支付。
第三章住宿
第五条住宿条件
原则上符合下列条件者,可入住员工宿舍:
一、本制度所指员工均为在职正式员工; 一、家住平定县城以外的外地籍员工;
二、因工作岗位性质需要住宿的员工;
三、经公司认定、住房确有困难的员工;
四、个人提出申请、取得公司批准的员工。 公司向符合规定的员工提供单身宿舍、 住宿人员必须服从宿舍管 理人员的安排和调整,每个房间必须按规定住满室内人数。
办公室每月对入住员工资格进行审查, 住宿人员在住宿期间, 当 月非工作原因累计不在宿舍住宿时间超过 10 天、连续两月以上者, 按自动放弃住宿权利; 不服从公司宿舍管理、 全年违反宿舍管理制度 三次(含)或发生严重违反住宿制度者取消住房资格。
第六条租住程序 一、住宿人员经所在部门领导同意后向办公室提出书面申请。 二、办公室审核租住条件,符合条件者经批准同意后,到财务部 交纳住房押金 100 元,凭财务部出具的住宿押金单, 从办公室领取钥 匙方可住宿。
第七条退房程序 一、不再继续住宿者,可直接到办公室办理退房手续。 二、退房人清理完毕后,办公室会同退房人确认房内设施情况, 填写退房登记表,收回钥匙。
三、退房人凭退房登记表和住房押金收据到财务部领取押金。 财 务部将退房登记表中所列欠款在押金中抵扣, 不够抵扣时由退房人补 足。
第四章租金及费用 第八条公司员工宿舍用房暂不收取租金(指正式聘用的员工)。 公司将根据实际情况决定宿舍租金的调整, 如须调整时, 办公室 将提前一个月以书面方式通知租住人。
第九条公司承担员工宿舍水电等费用。 第五章管理及维护
第十条已入住员工宿舍的员工必须按分派的房号与床号居住, 任 何人不得任意调换、转借、转租或留宿外来人员,一经发现,收回住 房,并扣罚款 100 元。
第十一条住宿人员在收到办公室退房通知单或对员工宿舍进行 必要调整的通知时,必须在 5 天内搬出(调整),特殊情况经公司同 意可适当延后。对超期未搬出 ( 调整) 者,公司有权进行强制处理。
第十二条住宿人员应自觉爱护公共设施,不得恶意损坏公共设 施,不得随意改变房屋结构及用途, 否则除收回住房外将根据损坏和 改变情况承担赔偿责任。
第十三条住宿人员应保持宿舍,室内、过道、楼梯间清洁,各宿 舍由宿舍长安排每天轮流打扫室内卫生, 每月办公室抽查一次, 凡卫 生不达标的宿舍,每次罚款 50 元,卫生优秀宿舍予以奖励。
第十四条注意节约用水、 用电,杜绝长明灯、 长流水等浪费现象, 发现一次扣罚款 200 元。
第十六条住宿人员不得阻塞消防通道、楼道、露台等,公共场地 不得摆放家具、货物和其它物品。违者经劝告不改,予以强行清除, 一切责任及费用由当事人承担。
第十七条严禁存放易燃易爆危险品, 不准使用违禁炉具和电器设 备,不准私接电源线,严禁偷电,违者扣罚款 200—1000 元。
第十八条禁止高空抛物,禁止在宿舍内乱张贴、涂写、刻画,违 者扣罚款 50元/ 次。
第十八条禁止饲养家禽、家畜、鸟类,违者扣罚款 200 元。 第十九条禁止宿舍内进行赌博、 吸毒、观看色情影视等其它违法 活动,如有发生,直接取消住宿资格,情节严重者,送交公安机关处 理。
第二十条严禁在宿舍内酗酒、打架、斗殴或侮辱他人,违者视其 情节轻重处以 100-500 元罚款,情节严重者,送交公安机关处理, 取消住宿资格。
第二十一条严禁收藏枪支、弹药、毒品等违禁品,违者交有关部 门处理,并取消入住资格。
第二十二条住宿人员应提高警惕,做好防火、防盗工作,严防火 灾事故的发生,外出及夜间睡觉时要关好门窗,严禁私配钥匙,对于人为造成的火灾、 被盗事故每次处罚 200 元,情节严重的取消相关人 员住宿资格。
第二十三条宿舍内部发生被盗,除保护好现场外、及时报警,并 在 24 小时内报告公司办公室。
第二十四条本制度自发布之日起执行,由公司办公室修订并负责 解释。
附件:
1、
员工宿舍申请表
2、
员工宿舍退房登记表
3、
员工宿舍卫生公约与值日表
4、
员工宿舍卫生评比表
公司员工宿舍申请表
NO:
姓名
性别
部门 / 岗位
入职时间
房间床位
联系电话
申
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