前期报批流程.pptx

前期报批流程;房地产开发过程六阶段;一、项目获取;;（二）立项;项目备案;（三）用地许可;（四）土地登记（初始登记）;二、方案确定;建设工程规划设计方案申请表（建、构筑物） 建设项目选址意见书及附图、规划条件复印件 项目批准、核准或备案文件 建设用地规划许可证及附图复印件 土地出让合同或土地权属证明文件复印件 1:500(1:1000)总平面布局地形图二份及其电子文件 完整的规划设计方案三个 ;; ;建设项目环保审批 ;初步设计批复 ;;;市政工程规划设计方案审批 ;停车配建及相关设施审批 ;附属绿化工程设计方案审批 ;防雷装置设计审核 ;;日照分析需提供资料 ;建设工程规划验线（初验） ;建设工程消防设计审核 ;;人防工程施工图设计审批 ;建设项目环保审批 ;三、施工建设;(一)建筑工程施工许可 ;(一)建筑工程施工许可;（二）规划复验;（三）建设工程中间规划检查;（四）市政工程规划许可;建设工程规划验线（市政）;四、预售许可;五、竣工交付;（一）分项验收 ;竣工测绘：;规划验收：;;;;;;;;;;;;;土地复验：;（二）配套用房移交;;（三）城建档案报送;;;Thank You !