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林地转让合同
签订日期:
甲方(原承包方):
住址:
乙方(受让方):
住址:
为维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中 华人民共和国森林法》和《云南省林地管理条例》等有关法规条例规 定,经双方自愿平等协商同意订立本合同。
第一条转让标的、形式、期限
甲方将合法拥有有权处置的座落在
的林地(四至为:东至 至南至
,西至, 北至 ,共 由(林地权证号: )
以 流转(转包、出租、转让、互换)方式从
年 M 日起至 年 M 日止,流转给乙方
用于
第二条双方权利及义务
(一)甲方的权利和义务:
.享有按时收取流转价款权利;
.甲方标的物转让后其林地的所有权不变, 转让期内乙方享有上 述标的物收益权、处置权及经营管理权,实行自主经营、自负盈亏。
.甲方转让期内应维护乙方的自主经营权,不得干预乙方依法进 行的正常生产活动。
.甲方要求终止合同,必须提前告知乙方并经双方协商同意。
(二)乙方的权利和义务:
.享有该林地的自主生产经营使用权及产品处置收益权;
.发生森林火灾、病虫害、偷盗等毁林事件应积极采取措施,
并向甲方及有关部门报告;
.保护和合理利用林地;
.该林地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。
.乙方要求终止合同,必须提前告知甲方并经双方协商同意。
第三条流转价款及支付方式及时间
乙方通过 方式取得甲方转让上述标的物,转让期内
支付转让价格金额: ,支付时间 。
第四条违约责任
(一)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付林地流转价款,
逾期一天乙方应向甲方支付应付款的 嘀纳金。逾期 个
月视为乙方单方违约,甲方有权收回该林地使用权及没收合同定金,
该林地上的建筑物归甲方所有。
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(二)甲方应按合同规定按时向乙方交付林地,逾期一天应向乙 方支付当年流转价款的 嘀纳金。逾期 个月视为甲方单
方违约,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方所交合同定金, 给乙方造成实际损失的,还应承担赔偿责任。
(三)甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营 ,使 乙方无法进行正常的生产经营活动的, 乙方有权单方解除合同,甲方 应双倍返还乙方所交合同定金,给乙方造成实际损失的,还应承担赔 偿责任。
第五条合同的变更、解除和终止
(一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响,也不因集体 经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同
(二)经双方协商一致,可另签协议对本合同内容进行变更。
(三)合同期满后,甲方有权收回该林地的使用权。乙方如需继 续经营,享有同等条件下的优先承包权,但需与甲方重新协商签订合 同。
(四)林地流转的期限超过国家规定的承包期的,超过的时间无 效。
第六条 合同争议的解决方式
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止发生争议时,甲、乙 双方协商不成的按下列方式解决。
(1)提请村委会、乡(镇)人民政府调解;
(2)提供转让合同管理机构仲裁;
(3)向人民法院提起诉讼。
第七条 本合同如有未尽事宜,经双方平等协商后可在补充栏目
中(附后)完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。
第八条 本合同自 年 M 日起生效。
第九条 本合同一式五份,甲、乙双方、甲方乡(镇)、村委会及 转让合同管理机关(鉴证单位)各执一份。
甲方(签章): 乙方(签章):
负责人: 负责人:
经办人: 经办人:
签订时间:年 月日 鉴证单位:
鉴证日期:年 月日
附:
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