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农村 土地承包合同范本(完整版)
合同编号: 2020/ 号
甲方(发包村组): ____________
乙方(承包户主): ____________
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国
家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签
订本合同以供遵守。
一、承包主体
乙方分配承包土地的家庭成员共 ______人,名单为:_________、_________。
二、承包土地情况注:
甲方将____亩土地(田)发包给乙方,该土地位于 __,东至__,西至_ ,南
至__ ,北至__ 。其中,一等地 __亩,二等地 __亩,三等地 __亩,四等地 __亩。
承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖、出租、荒芜,
不准转作宅基地和构筑其它建筑物。
三、承包期限
乙方承包期限为 ___年,自______年___月___ 日起至______年___月___ 日止。
甲方应于______年___月___ 日前将承包土地交付乙方。
四、土地用途
乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途,对土地进行
改造和建长期建筑物,应征得甲方书面同意。
五、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
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1、权利。按照合同规定收取承包地流转费,按照合同约定的期限收回流转
的承包地。合同约定的其它权利。
2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下,协助乙方按合同行使
土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的,甲方应当及时向发包
方备案;以转让方式流转的,甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定
的其它义务。
(二)乙方的权利和义务
1、权利。在受让的承包地上,具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间
因投入而提高土地生产能力的,流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包
土地时,受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。
2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内,从事农业生产经营活动,
按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途,不得使其
荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护,不能依法保护,造成损
失的,乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流
转,应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。
六、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营, 擅自变更或解除合同, 给乙方造成损失的,
由甲方赔偿乙方损失。
2、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
3、乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权。 不按合同规定用途
使用土地的;荒芜土地的、破坏地上附着物的 ;不按时交纳土地流转费的。
七、合同纠纷的解决方式
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决;协商不成的,可
以请求村民委员会、镇人民政府调解;双方当事人不愿意协商或调解,或者协
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商、调解无效的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,不服仲裁决定的,
在收到裁决书之日起 30 日内或向有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民
法院起诉。
八、其他约定事项
1、本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,镇经管站留存一份。
自甲、方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同,应以原发包方同意之日起
生效。
2、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充
协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章): _______________ (签名或盖章):
乙方(签字): _______________ (签字并按手印)
签约日期: _________年___月___ 日
签约地点: ___________________
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