住房保障中心工作总结及工作安排.docx

住房保障中心工作总结及工作安排 xxxx年，县住保中央在县委、县政府的正确领导下，深化贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕年度目标和重点工作布置，仔细做好棚户区改造、老旧小区改造、公租房运营管理等各项工作，现汇报如下： 　　一、xxxx年工作开展状况 　　（一）房地产领域问题处置工作 　　xxxx年以来，县住保中央紧紧盯住工程建设、业主入住、产权办证三大重点任务，探寻出指导业主自救、顺应市场激活、依法破产处置的三大路径。 　　一是指导业主自救。通过政府搭建平台，多方协调，海通财宝、东方银座、世纪华庭、润泽雅苑、阳光丽景、融景国际、翰林华府、紫薇苑x个项目通过自救的方式实现业主入住。 　　二是顺应市场激活。 四季广场 项目实行 代建代销 的方式投资建设，xxxx年xx月份调节规划，xxxx年x月xx日办理施工许可证，已实现复工建设。 锦绣花园 项目，xxx有限公司已与开发企业初步达成合作意向，正在与自然资源与规划局部门对接，针对已入住未办理不动产权证住所楼，已纳入xx县解决房地产领域历史遗留 难办证 问题专项治理工作，目前正在乐观办理，预计xxxx年x月底解决遗留办证问题。 百善 恒鑫城 项目，xxxx有限公司自xxxx年x月重新启动恒鑫城项目，在镇政府的推进下已经取得新发展，民间借款纠纷及涉及诉讼与执行纠纷已经基本得到落实（x红旗建设集团诉讼除外）。目前 百善 恒鑫城 项目xxxx年x月xx日已复工建设，预计xxxx年xx月交付。 　　三是依法破产处置。 宏宇 之心城 项目融资x.xx亿元，xxxx年x月xx实现复工建设，预计xxxx年x月交付。 中苑大厦 项目融资x.x亿元，xxxx年x月xx日实现复工建设，xxxx年x月xx日交付使用。 英伦城邦 项目，县委副书记尹农纲多次主持召开英伦城邦项目遗留问题处置会，成立由县委副书记任组长，县政府领导任副组长，相关单位为成员的xx县英伦城邦项目遗留问题处置工作领导小组，正在依法推动破产。 　　目前，世纪华庭、融景国际、阳光丽景、润泽雅苑、东方银座、 百善 恒鑫城 项目一期x个项目已办理了不动产权证，有效化解了问题冲突，维护了社会稳定。 　　（二）棚户区改造工作 　　一是完成xxxx年度目标任务。县住保中央紧紧围绕目标任务，细化目标责任，制定落实计划，扎实推动棚户区改造工作。xxxx年，完成棚户区改造基本建成xxxx套方案。其中四里庄xxxx套、丁楼xxx套、王堰xxxx套，目标任务完成率xxx%。 　　二是推动项目征收工作。县委、县政府多次召开棚改工作土地挂牌推动会，倒排工期，明确责任，科学布置工作方案，催促责任单位、属地政府加大征收工作力度，形成合力抓落实。xxxx年实现xx、xx河东南区、南关二期、xx、xx一期西区、xxxx、xx地块，北环居南区x个安置房项目土地挂牌。其中xx、xx河东南区、南关二期、xx、xx一期西区、xxxx地块x项目土地已成交，成交土地出让金xxxxx亿元。xx、xx河东南区、南关二期、杨楼x个项目安置房工程xx.xx万平方，xxxx套已全面开工建设。 　　（三）老旧改造工作 　　xxxx年，我县老旧小区整治改造项目x个，即铝厂家属院，小区占地xxxx平方米，建造面积xxxxx平方米，居民xxx户，方案投资xxx.x万元。根据基本型实施改造，项目内容包括疏通改建地下管网、实施雨污分流、道路整治等xx个方面的内容。该项目于xxxx年x月xx号正式实施整治改造工作，xxxx年xx月xx日已通过竣工验收。 　　（四）公租房运营管理 　　县住房保障中央组织xx名退伍专岗军人，分两组分离对春光里小区（廉租房）xxx套、东苑小区（廉租房）xxx套开展清查清退工作。严格根据《xx县公共租赁住房复核实施计划》，针对违规享受住房保障，转租、转售、转变住房用途等违背保障房管理规定的行为赋予清理，全面维护保障房管理秩序，充分发挥保障性住房的保障作用。 　　（五）落实农夫进城购房政策兑现工作 　　住保中央仔细做好农夫进城购房优待政策的宣扬、解读、落实工作，自农夫进城政策实施以来，共受理嘉奖补贴xxxx户，补贴资金约x.xx亿元。资金实行审核汇总一批、审计一批、申请资金一批、发放一批的方式，目前，已发放第一、其次、第三x个批次，共计xxxx户，已兑现x.xx亿元。并特地开通xxxx-xxxxxxx询问热线，准时做好政策解读和购房补贴落实发展状况解答等工作。 　　（六）石板街直管公房拆迁工作 　　县住房保障中央房管所严格根据上级领导部署要求，高度重视直管公房拆迁，抽调精干人员，深化老城石板街拆迁项目现场。加强与征收办、xx镇、社区等相关部门对接，分组分头动员公房住户，乐观宣扬相关征收政策，催促住户附属物的丈量