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不同类型建筑中楼宇对讲系统造价分析 中国智能建筑市场的总投资正以每年20%-30%的速度增长,这就给楼宇对讲、视频监控、防盗报警、门禁管理、智能停车场系统建设提供了巨大的商机。《CＰＳ安防集成商》通过对不同建筑类型中对讲系统的造价进行分析，并结合来邦、太川、博世、英特系统集成、安普电子以及浩铭安防等公司专家的观点,为中国安防工程商和集成商提供对讲系统造价上的参考。 楼宇对讲产品是最早进入中国安防市场的产品之一。经过二十多年的发展,走过了非可视到可视、黑白可视到彩色可视、非联网到联网、从单一对讲到多功能对讲系统的发展历程，它是住宅小区智能化建设中最实用的系统之一。 目前，包括楼宇对讲系统在内的安防产品都是集团消费,还没有进入全民消费时代,因而,楼宇对讲系统的造价也常常引起消费者的关注。为此,本刊记者通过发放调查问卷、收集有关政府招标采购中心的公开信息,结合实地采访，就不同楼宇对讲系统的造价进行了全面的综合分析。 　第一部分：对讲系统工程项目招标的基本状况调查 　 从政府招标网站上公布的对讲系统招标项目数可见,从20０4年至200９年之间,对讲系统招标项目数逐年增长，其中,20０８年招标项目数占据63%，远远高于20０7年。如图１所示。 　20０8年对讲系统项目数较之于2007年剧增的原因在于，建设部发布的一系列针对不同建筑智能化建设的标准刺激了市场的发展。这些标准包括:《综合布线系统工程设计规范》（ＧB 5０311-2007)、《综合布线系统工程验收规范》(ＧB 5０312-２007)、《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》(０8版）、《电子信息系统机房设计规范》(ＧB 50174-20０8)。它说明强制性标准对于产业的发展有着重要的影响。 图１：从2004年至20０9年之间，对讲系统招标项目数逐年增长，其中，200８年招标项目数占据63％; ５８%的对讲系统招标项目——属于住宅小区项目 　　在对讲系统项目招标中，如图２所示,58％的项目属于住宅小区楼宇的对讲系统项目招标。其次是酒店、医院、监狱、看守所、办公大楼和大厦。占23％的其它对讲系统项目中,主要是楼宇电梯对讲系统项目的招标，这说明乘坐电梯的安全问题已经受到重视。 　对于上述比例，深圳来邦科技有限公司销售总监洪炜解读说,“对小区的需求是刚性的；酒店,监狱,医院等建筑从消费人口的角度来看,远小于住宅小区;办公楼宇对讲系统的数量也是很庞大的,但是,电话代替了对讲很多功能。” 图2：58%的招标属于住宅小区对讲系统项目 ５4%是可视对讲系统工程项目 从对讲系统的类型来看,54%的招标项目是可视对讲系统工程项目,而数字对讲系统、有线对讲系统、无线对讲系统的招标项目数占14%、１3%和9%，另外，模拟以及非可视对讲系统招标项目数分别占6%和4%。如图3所示。模拟以及非可视对讲系统项目所占比例较小这一事实说明,它们可能正在逐步退出楼宇对讲系统市场。然而深圳市浩铭安防工程有限公司副总经理林堪华表示,目前在普通住宅小区中,仍然以模拟对讲系统为主。 　实际上，根据建筑类型可视对讲系统可以分为:别墅联网对讲系统、排屋联网对讲系统、大型社区联网对讲系统、混合联网对讲系统等对讲系统;按照可视对讲系统功能可分为黑白可视联网对讲系统、彩色可视联网对讲系统、以及具有防盗报警功能的联网可视对讲系统、非可视对联网讲系统、小区安防报警集成可视联网对讲系统等等；根据布线的要求不同,又可分为模拟线路联网、数字链路联网、无线射频联网等。针对对讲系统种类多的问题,珠海太川电子企业有限公司张林经理表示，在实际施工当中,对讲产品能不能适合现场的布线布局以及预先铺设的管道，关键看对讲产品是否具有兼容性和扩展性,以及施工方的施工能力。 图3：从对讲系统的类型来看,５4%的项目是可视对讲系统项目的招标 　45%的对讲系统项目——与监控系统项目一同建设 在所有被调查的对讲系统招标项目中，45%的对讲系统项目与监控系统项目一同建设，而与报警系统、门禁系统、广播系统以及防盗系统分别一起建设的比例是18%、1０%、9%以及３％。如图４所示。 　深圳市英特系统集成有限公司的一位经理表示,他们做系统集成的过程中就是把“闭路电视监控、防盗报警、楼宇可视对讲、门禁、广播、一卡通等系统一起做，而不是单做对讲系统工程这一块。”这说明最终用户要求工程商具备把不同的系统综合集成的能力。对此，林堪华表示，“客户要求把对讲系统与其它系统一起建造的原因在于想获得更高的性价比及管理维护方面的便利。从工程商的角度来说，由同一家工程商去设计规划建设维护,可以避免重复施工和各个子系统间集成的兼容问题,后期维护也不容易产生互相推诿的情况。整合在一起做有利。” 图4:在所有被调查的对讲系统招标项目中,45%的对讲系统项目与监控系统项目一同