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业主对工程参建单位工作的评价及学习学习管理 业主对工程参建单位工作的评价及学习学习管理 PAGE / NUMPAGES 业主对工程参建单位工作的评价及学习学习管理 业主对工程参建单位工作的评论和管理 第36卷第31期 2010年11月 山西建筑 SHANXIARCHITECTURE Nov.2010?191? 文章编号:1009—6825(2010)31—0191—02 业主对工程参建单位工作的评论和管理 王援宏 纲要:经过论述工程建设中业主对设计,监理,施工单位的工作进行评论时应注意的问题,间接提出了搞好工程建设管 理的建议,以期为业主单位的工程管理工作供给指导和帮助 ,促使其管理水平的提 高. 要点词:工程管理,业主,参建单位,工作评论 中图分类号:TU712文件表记码:A 前言 工程建设管理是搞好一个工程的前提条件 ,而工程建设的业 主对工程建设负有全面管理职责 ,所以,业主对工程建设的管理 至关重要. 工程建设过程中,业主一般负责征地,移民等先期工作,假如 说这部分工作是工程建设的前提 ,那么设计,监理,施工单位的工 作就是工程建设的要点.所以,业主对工程的管理在很大程度上 是对其余参建单位——设计 ,监理,施工单位的管理. 业主对其余各参建单位的管理过程中 ,第一波及到对各方工 作的评论,只有对其工作有了正确的认识和评论 ,才能有的放矢, 充足发挥管理职能,奖优罚劣,鼓舞先进,敦促落伍.本文主要就 业主对参建单位工作的评论说说自己的见解 . 对设计单位工作的评论 1)其工作的实时性,即可否按进度要求供给相关设计图纸 , 切忌因为图纸影响工程施工而以致索赔 . 2)设计工作对国家规范的执行状况 . 工程设计应切合国家规范的要求 ,这是毫无疑问的,设计单 位基本也都能做到,但有一个不好的偏向是设计指标远远超出国家规范的要求,工程安全有了保障,可是因为守旧,以致造成工程投资浪费.因为对此方面的评论波及到专业问题,业主常常较难赐予正确的评论,同时因为各种原由,常常也不想与设计过多争 论技术问题.所以,要求设计单位以科学的态度 ,专业的技术确 保工程设计的经济合理性 . 3)对设计施工图纸质量的评论 . 设计施工图纸质量主要有图纸上的错 ,漏,缺等一般性问题, 其次是构造设计的合理性 .此外一个主要的问题是设计施工图 纸惹起的改正,施工图纸对招标图中已明确的东西一般不要改 变,不然就形成了改正,加大了工程投资控制难度.相同的,施工阶段的技术要求假如相关于招标技术条款要求提升了标准或增添了内容,相同属于工程改正. 4)施工阶段现场设代的服务质量 . 现场设代的技术力量及配置直接影响到工程的进展及施工 中相关问题的解决速度.一个好的设代不单是常驻现场实时解 决一般性问题,还应有对一些现场设计问题的决议权 . 业主对监理工作的评论 一 般状况下,业主与监理的直接联系许多,所以业主对监理 工作的认识整体能反应监理工作的实质水平,但也有好多状况下,因受各样要素的影响,以致对监理工作的评论不正确.1)因为业主的主观意识,对监理工作的认识水平不够,以致 对监理工作评论不正确.主要表此刻以下两个方面 : a.过于倚重监理,无形中加大了监理的责任 ,因为有些方面, 特别是工程进度和波及到合同改正的一些问题不是监理能完全 解决的,这些常常需要业主去决议 .这样的结果是工程顺利完 成,则平安无事,但若出现一些问题,则对双方都有不利影响. b.忽略监理作用,对监理工作有不相信态度 .这时常常是业 主增强了现场看管,浪费人力物力和资源,同时还有可能造成监理人职工作无序,不知所措,没法建立监理人员的威望,甚至使监理人员产生悲观态度,不利于监理人员主观能动性的发挥. 2)业主对监理工作收效的评论影响要素中 ,一个很重要的方 面是施工队伍素质的影响 . 因为监理工作的收效很大程度上取决于施工队伍的工作 . 在施工队伍素质较高的状况下 ,监理的各项指令能获得实时贯彻 执行,监理工作的成绩不言而喻是很简单获得的 .反之,若施工 单位缺少一套优异的保障系统和人员 ,监理工作的难度将大大加 强,甚至再优异的监理队伍也难以获得显着成绩 . 此种状况下,业主对监理工作的评论特别应注意到其做了什 么工作,采纳了什么举措,采纳一分为二的看法,不然很简单打击 监理队伍的踊跃性. 3)监理工作的表象简单影响业主对监理工作的评论 . 像其余各个行业的工作相同 ,好多表面工作简单获得一个好 的印象.可是,在工程建设中搞表面的形式主义是特别危险的 , 因为表面的形式主义常常是为了掩饰工作内部的缺点 ,所以,对 监理工作的检查也应深入实地 ,以保证对其工作质量的全面了 解. 对承包人工作的评论 承包人作为工程施工任务的详细肩负者,其任务都有详细的 指标,对它的查核评论也是常常性的,所以