【房地产】城市规划设计收费标准.docx

规划设计收费标准 现将我院规划设计收费依据及标准公布如下， 并欢送社 会各界给予监督。 一、收费依据：中国城市规划协会 ?关于发布城市规划 设计计费指导意见的通知 ?〔2004 中规协秘字第 022 号〕 〔全 文附后〕 。 二、区综合经济园区工程比照上述文件标准减半计收。 附件： 中国城市规划协会会员单位： 为加强城市规划设计行业的管理，约束不合理收费和制止不公 平价格竞争， 促进城市规划设计水平的提高， 中国城市规划协会研究 制定了 ?城市规划设计计费指导意见 ?，现发至各会员单位，作为城市 规划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据。 附： ?城市规划设计计费指导意见 ? 中国城市规划协会 二 OO 四年六月一日 一、 2001 年国家计委 ?关于放开和下放局部商品和效劳价格的通 1 知? 〔计价格 [2001]1218 号〕中取消了 1993年由建设部、国家物价局 联合公布的 ?城市规划设计收费标准 ?，放开了规划设计市场。为了标 准规划设计市场计费，中国城市规划协会在全国范围内进行调查研 究，制定了 ?城市规划设计计费指导意见 ? 〔以下简称 ?意见?〕。本?意 见可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。 — 1.5 的调整系数。 三、外资和中外合资建设工程也可参照国际城市规划计费方法 或标准，由委托方和被委托方协商确定。 四、本?意见?所提出的各项计费基于建设部公布的 ?城市规划编 制方法 ?及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，如果委托 方要求增加或减少内容、深度，计费标准应相应增减。 五、规划设计所需要的根底资料及地形图〔含电子文件〕 ，应由 委托方提供。 如需要由规划设计单位承当调查收集根底资料， 委托方 应支付相应费用。 六、规划设计单位应向委托方提供初步方案〔含论证材料〕 15 套，规划文本 6 套，彩色图纸一套。如委托方要求增加份数，那么应 另行支付本钱费。 七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。如委托方 要求规划设计单位提供电子文件或版权，应支付相应费用。 八、委托方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计委 托合同签定后 3 日内， 支付规划设计费总额的 20%作为定金； 规划设 计方案确定后 3 日内， 支付 40%的规划设计费， 提交全部成果时， 结 2 清全部费用。 九、本?意见?由中国城市规划协会负责解释。 序号 1 2 3 城市规模 〔万人〕 一、城市总体规划 计费单价 〔万元/平方千米〕 小城市〔 20 以下〕 中等城市〔 20-50〕 大城市〔 50-100〕 备注 包括县城 4 特大城市〔 100 以上〕 注： 1、本计费中的城市分类，按照 ?城市规划法 ?所规定的特大城市、大城市、 中等城市、小城市的标准区分，不含乡镇规划。 2、表中人口规模以规划期末人口为准。 3、城市总体规划按人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。 4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。 5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的 50%计费 6、城市总体规划计费基价为 35 万元。 7、 在编制城市总体规划中， 如需进行相关专题研究， 应单独计费。 计费为： 特大城市 30 万元/ 每个， 大城市 20 万元/ 每个， 中等城市 15 万元/ 每个， 小城市 10 万元/每个。 8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段 30%，方 案阶段 40%，成果制作阶段 30%。 9、总体规划调研和考察费用由双方商定，委托单位组织的，费用由委托单 位承当；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。 二、分区规划 计费单价 序号 工程类别 备注 〔万元 /平方千米〕 1 新区 2 旧城区 注： 1、城市建成区按照旧区计费，城市新区按照新区计费。 3 2、有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划，按照 城市新区计费。 3、分区规划设计计费基价为 15 万元。 4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段 20%，方案阶 段 50%，成果制作阶段 30%。