房地产融资申请表.docx

房地产融资项目情况说明表 具体投资标准参考后面图片说明。 项目概况 拟融资项目名称 区位描述 中心（）郊区（）新开发区（） 开发商名称 项目概况 基本数据 占地面积（m2） 总建筑面积（m2） 容积率 绿化率 开工时间或拿地时间 竣工时间 业态种类 项目进度 土地成本（万元） 楼面价（元/m2） 土地取得方式 （定向）或（公开拍卖） 土地取得时间 项目总投资额 已投入资金（万元） 已投入自有资金（万元） 前融请说清楚自有资金比例 已有贷款额（万元） 已设定抵押物 抵押权人 项目总体规划（附后图） 在建工程进度（附后图） 住宅、商铺等分别的占地面积，建筑面积和容积率等 项目正处于什么现状 已取得证照 《国有土地使用权证》 何时能取得 《建设用地规划许可证》 何时能取得 《建设工程规划许可证》 何时能取得 《建筑工程施工许可证》 何时能取得 《预售许可证》 何时能取得 《产权证》 国土局土地出让合同（附缴纳地价款发票） 如果是配资拿地请说明付款时间点 已获其它主要政府批文 可在后文列表 销售单价（万元） 已销售额 总可出售面积（m2） 销售应收款（按揭行、账期） 应付工程款 借款公司概况 公司名称 配资拿地请说明能否新成立项目或拿地后注入到新公司 公司注册地 公司简介（单独发word) 法定代表人 成立日期 注册资本 企业类型 开发资质 财务情况 总资产（万元） 总负债（万元） 所有者权益（万元） 净利润（万元） 年 年 年 近期 股东结构 股东姓名 出资金额（万元） 出资方式 持股比例 企业历史开发业绩 开发量 上传工商资料（企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证等） 融资需求情况 拟融资规模（万元） 请精确一点或是区间 拟融资期限 期望年利率 % 资金用途及计划使用阶段 请单独列表说明 还款来源 还款的概况可以单独写一张表，此次大概写主要的就行（详细的请单独列表说明） 抵押物明细及价值评估 股权质押及评估 现有资产评估价值（万元） 期望融资方式 纯债权 股加债 债加操盘或代建 融资时点 希望什么时候资金到位（到位多少、分几批） 企业债务明细 　 保证措施 公司（实控人）对外担保情况 公司或有诉讼 请单独列表说明 担保方介绍 连带责任承诺 项目成本测算 现金流预测 SWOT分析 项目优势 项目机会 项目劣势 项目威胁 周边同类型土地近期成交价（万元/亩）与新盘售价 周边同类型同档次楼盘名称及近期成交均价 （元/ m2）以及位置、规模、市场布局、经营品种、市场辐射范围 请如实填写、请如实填写、请如实填写、资料不全者勿扰。 以上资料如果是0投入就写0；如果不能填写或没有，也请标注原因、与处理的方法；