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房屋建筑施工合同
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
甲方在 xx 市 xx 镇金竺村建房屋一栋,建筑层数两层,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、
诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意特制定本 合同,希望双方严格执行,
共同遵守。
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料, 包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、
扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。 甲方房屋主体工程的建筑, 包括墙体、梁、柱、楼梯、
楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层 ;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷
砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写: 元,建筑面积按三层计算,斜屋面面积不计。施工范围包括所有需要水
泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
可编辑修改,如有帮助,请下载,多谢!
合同签订完毕,工具进场,人员到位,付款 元 ,完成第一层砖砌并捣制好楼面付款 元,完成
第二层以及屋顶付款 元,工程全部完工,交验完毕付到 90% , 预留 10% 为质量保证金,完工一年
内无质量问题,清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢
失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工, 不合格由乙方负责返工, 返工的一切 费
用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
甲方给乙方提供安全保险一份。 如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工
伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究
职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求
从签订合同之次日起计算,乙方必须在 年 月 日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能
因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的一切维修费用都由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任
十、违约
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十一、其它未尽事宜,双方协商解决。
十二 、双方如有违约按《中华人民共和国 合同法》严格执行。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字 (章):
乙方签字 (章):
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房屋建筑施工合同
房屋建设方 (甲方 ): 身份证号:
承包施工方 (乙方 ): 身份证号:
经甲、乙双方友好协商,甲方将位于 xx 县 xx 镇宁家村的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方,
双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则,特签订此合同,望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包,即包工不包料的方式。
二、建设工期
工程建设始于 201x 年 1 月 12 日,乙方保证按如下要求完成工程建设进度:
卸旧: 201x 年 1 月 12 日
动工: 201x 年 1 月 20 日
上梁: 201x 年 2 月 30 日
竣工: 201x 年 5 月 30 日
如工程延期不能实现预定建设进度的,乙方须每延迟一天向甲方支付 元违约金。
三、甲方职责
根据房屋建造需求,甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料,以保证乙方按约定
的工期顺利施工,乙方可在材料购买
质量和价格上作指导性建议。
四、乙方职责
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乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具 (运费
由乙方负责 )和师傅、小工等施工人员,按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工,并从专业角度提出
合理的建议、意见。
(一 )承包范围:
1、房屋主体工程
从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶 (包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分 ),
均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。
2、乙方施工范围除房屋主体结构外,还须负责以下内容
水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施 (水电工部分 )
外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层
地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程
其他房屋附属设施
楼梯栏杆、阳台石膏条的安装
其它需安装设备,如卖方安装由其负责,否则由乙方负责安装
(二 )工程质量要求:
1、砌墙平面平整垂直墙角,顶角垂直,砂浆饱满,浇灌平整、牢实,粉墙光滑平整,墙砖、地
砖平实、整齐,缝隙合理,做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。
2、电路按图纸施工,布置合理规范、安全 ;开
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