合伙购房协议书范本.pdf

合伙购房协议书范本 （标准合同模板） 甲方： XX 公司或 XX 个人 乙方： XX 公司或 XX 个人 签订日期： 签订地点： 1 / 8 合伙购房协议书范本 甲方：__________________ 住址： __________________ 身份证号码： ____________ 甲方：__________________ 住址： __________________ 身份证号码： ____________ 甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成 如下协议，以资信守： 一、房产信息 甲 乙 双 方 共 同 投 资 ， 购 买 一 套 位 于 ______________________________________的 商 品 房 ， 建 筑 面 积 2 / 8 _____________㎡，房产总价款 ________元人民币。 二、出资金额、出资比例 甲方出资__________元人民币，占总价款的 _________%。 乙方出资 __________元人民币，占总价款的 _________%。 双方出资应于开发商确定的商品房价款支付时汇入指定账户。因一 方逾期未予支付造成违约的，应当承担因此带来的全部违约责任。 三、产权比例 甲方享有共同所购房产 _________%的产权； 乙方享有共同所购房产 _________%的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 3 / 8 1 、甲方同意本房产产权登记在乙方名下，乙方在此郑重承诺，本协 议所指房产 50%产权归属甲方所有，确认甲方产权地位； 2 、产权证由甲方保管； 3 、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、 首付款及其他购房相关 款项的支付、 《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证 办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置房产的相关手续。 六、购置物业税费承担 购买房产及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税 费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电 视、宽带等；由甲乙双方各自承担 50%。 七、房产管理与决策 1 、鉴于该房产因首笔资金甲方多付（超出甲方所享产权 50%以外的 多付款项为甲方借予乙方的借款） ，加之产权证实际登记在乙方名下。 因 此，甲乙双方商定，为保障甲方的合法权利，甲方享有房产的实际运作 和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同； 4 / 8 2 、乙方系已婚人士，本房产属于乙方的 50%产权是否认定为夫妻共 同财产由法律确定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不 可未经甲方书面同意而处理该房产（必须由甲方书面同意后方可处理， 否则乙方或乙方妻子将承担所有后果和责任，给善意三人造成的违约责 任由乙方或乙方妻子承担，同时应向甲方支付违约金二十万元） ； 3 、本房产租赁事宜， 乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与承 租人签订租赁协议，否则租赁协议无效，因此而造成的善意三人（承租 人）