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最全外墙涂料翻新及防水工程两及方案 最全外墙涂料翻新及防水工程两及方案 最全外墙涂料翻新及防水工程两及方案 2D-1 栋外墙面翻新工程 施工方案 东方雨虹防水工程有限公司 2018 年3月25日 . . . . 目录 第一章 综合说明 2 第一节 工程概略 2 第二节 编制依照 2 第三节 编制原则 3 第二章 翻新施工方法 3 A、 基层办理 4 B、 第一种外墙翻新方法 4 1.1 工艺流程 4 1.2 施工步骤及方法 5 C、第二种外墙翻新方法 9 第三章 质量保证承若与举措 13 第一节 质量保证承若 13 第二节 质量保证举措 14 . word 资料可编写 . . . . . 第四章 安全保证系统与举措 14 第一节 安全施工制度 14 第二节 增强安全学习教育活动 15 第三节 高空作业安全防备 15 第五章 、工程工期进度控制计划 16 第六章 、服务承诺 16 第一章 综合说明 第一节 工程概略 本工程为岭南新世界 2D-1 栋外墙翻新工程 ，共 18 层，屋面为上人屋面 ；外墙 面所有出现不一样程度起鼓 、脱皮、退色、发霉；外墙腻子有开裂掉落 、污染变 色等现象 。严重影响小区的雅观 ，以及业主的平时生活 ，需要实时进行维修处 理。现场状况以下 ： 第二节 编制依照 1、《建筑装饰装饰工程施工及查收规范 》GB50210-2011 2、《建筑涂饰工程施工及查收规范 》JGJ/T29-2015 3、《高处作业吊篮 》GB 19155 －2003 . word 资料可编写 . . . . . 4、《施工现场暂时用电规范 》JGJ 46-2016 5、《建筑施工安全检查标准 》JGJ 59-2011 6、《建筑施工高处作业安全技术规范 》JGJ 80-2016 7、现场外墙装饰沙浆的质量表现 8、业主对维修施工要求 第三节 编制原则 1.东方雨虹为 亚洲最大的防水系统服务商 ，旗下华砂沙浆 （北京）有限公司 专业从事特种沙浆技术研究并供给系统解决方案的高新技术公司 。德爱威（中国） 有限公司是专业从事涂料研发 、生产、销售及技术服务的港资公司 。作为世界有名涂料公司 DAW SE 公司的全世界公司成员 ，秉着德国以质取胜的传统 ，致力于中国涂料行业的新发展 。 将本着力创一流质量 ，为业主争效益 ，为公司争名誉的指导思想，从施工部署各项技术举措的提出及应用 ，施工方法及设备资料的投入等各个方面着手，联合我公司累积多年的维修工程施工经验 ，力争做到如期保质保量达成本维修工程 。 2.本方案考虑多种要素的影响 ，并以针对性 、靠谱性 、经济性 、可操作性 、可预示性为原则进行详细的施工方案设计 ，保证维修后使用年限达到最优 。 3.工程质量目标 ：达到现行建设工程有关质量查收规范合格标准 。本工程质量应切合现行的国家工程质量查收规范 ，切合国家 、行业、地方的施工技术标准规范，切合有关技术文件以及业主提出的要求 。 第二章 翻新施工方法 本项目外墙发霉 、零落的主要原由是外墙腻子经过长时间的温差 、雨水侵害，致使不耐水 （且自己就不防水 ），水份浸透到基层使涂膜与基层之间失掉了附着力 ，形成恶性循环 ，故惹起大面积的零落 、起皮、发霉现象 。现介绍两种翻新方法供选择 ，第一种方法铲除空鼓 、零落的基层至沙浆层后 ，原样恢复外墙腻子及涂料 ，此方法保修期为三年 ；第二种方法采纳华砂 WM-100 双组份聚合物防水沙浆 ，取代传统的腻子 ，既起到整体防水布防成效 ，又根绝起皮 、发霉、零落的隐患 ，还起到找平作用 ，提升整体的雅观性 ，面层为装饰沙浆及罩面漆，此方法保修期为 5 年，使用年限在 20 年以上 。 . word 资料可编写 . . . . . A、基层办理 施工前应完全除去松散 、起皮、退色、发霉、空鼓、粉化的基层 ，去除浮 灰、污垢打扫干净 ，需将小裂纹周边起鼓或零落部位用人工铲除并用角磨机打 掉，将空隙周边清理干净 ，基底应具备优秀承载力 ，要求坚固 ，干燥，洁净和 平坦 。用 10％火碱将墙面油污刷掉 ，基层表面泛碱部位应用氧化铁办理干净 。 如饰面涂料及腻子强度还很好 ，要铲掉特别困难 ，不要求铲究竟 。 施工前的基层查收标准以下 ： 墙体表面 ：表面圆滑 、干净、接槎平坦 、线角平坦 、顺直、清楚，含水率不大于 8% ，特别是外墙的周围大角 、阴阳角、门窗洞口等重点部位要严格控制质量。 b.阴阳角：圆滑、顺直、方正，没出缺楞掉角现象 。 c.窗洞、槽：方正、齐整、圆滑，所包括的阴阳角顺直 。 d.分格线：宽度、深度平均一致 ，条缝平坦 、圆滑、横平竖直 、通畅 。 基层办理好后 ，滚涂华砂 PMC-500 多功能界面剂两道 ，起到封闭毛细孔 隙、除尘，使面层资料与基层粘结更坚固 。 B、第一