高层建筑专业统一技术措施参考文件.pdfVIP

高层建筑专业统一技术措施 内部文件（2008年4月） 一、图层 公司要求所有设计人员参照公司建筑制图统一标准V3.0 和CA 总图设计深度要求标准V1.0 绘图时进行 图层设置。 二、定位轴线 1、定位轴线的编号 定位轴线按结构的柱式承盖剪力墙定位，建筑的隔墙不用编轴号。 2、轴号的编法 当只有一栋塔楼时，横向编号用阿拉伯数字，从左至右顺序编写；竖向编号用大写拉丁字母，从下至上 顺序编号，拉丁字母中的I、O、Z不得用作轴线编号，如字母数字不够使用可增用双字母或单字母加数 字作标脚，如AA，BA…YA或A1、B1…Y1。 3、轴线的定位 定位轴线一般居结构柱或承重剪力墙墙中，在外墙时一般定值为距外墙边100。 三、尺寸 1、公共建筑——三道尺寸 ①总长度——围护结构的外围距离 ②轴线尺寸——轴线间距离 ③洞口尺寸——建筑物外轮廓洞口或墙体与轴线的关系，不允许连 续标注洞口的距离，洞口的标 注一定要与轴线发生关系。 2、住宅——四道尺寸。 ④总长度——围护结构的外墙距离。 ⑤轴线尺寸——轴线间距离。 ⑥开间尺寸——房间的开间尺寸。 ⑦洞口尺寸——建筑物外轮廓洞口或墙体与轴线的关系。 四、墙体 外墙、梯间墙、分户墙、客厅与卧室分隔墙，主卧室隔墙为200厚，其余采用100厚隔墙。客厅、主卧 不露梁 五、门 1、 防火门——疏散楼梯间及走道上的防火门宽度最小为1000，门垛宽度最小为100。 2、户门——防火防盗门（乙级），宽度最小为1000，门垛宽度一般为100，最小不应小于50。3、卧室 门——宽度一般为900，门垛宽度一般为100，最小不应小于50。 4、厨房门——宽度最小为800，门垛宽度一般为100，最小不应小于50。 5、卫生间门——宽度一般为750，门垛宽度一般为100，最小不应小于50。 6、阳台门——宽度一般为800，考虑搬洗衣机的宽度（规范规定为700）。 六、窗 1、低于900 （800）时，应加防护措施。 2、合用前室排烟窗——开启面积不得少于3平方米。 3、消防电梯前室排烟窗——开启面积不得少于2平方米。 4、防烟楼梯间的排烟窗——每五层可开启外窗总面积之和不小于2平方米。 5、住宅的采光标准，其窗地比可按下表取值。 侧面采光 房间名称 采光系统数最低值 窗地面积比值（Ac/Ad） 卧室、起居室、厨房、卫生间 1% 1/7 楼梯间 0.5％ 1/12 6、住宅的通风标准 ①卧室、起居室、卫生间的通风开口面积不应少于该房间地面面积的1/20。 ②厨房的通风开口面积不应小于该房间地面面积的1/10，并不得小于0.6平方米。 7、凸窗——窗台板一般突出外墙面宽度为500，突出洞口宽度200。 ①当凸窗窗台高度一般为400，窗下梁高度为500，窗台板厚为80。 ②窗间的宽度——主卧室不少于1800，次卧室不少于1500，厨房不小于900，卫生间不少于600；同类 型房间窗间口尺寸尽量统一，模数为300的倍数。 七、层高——住宅层高为2800。 八、住宅套内各功能房间有关的规定。 ①套内过道 套内入口过道净宽不宜小于1.20米；通住卧室、起居室的过道净宽不应小于1米；通住厨房、卫生间、 贮藏室的过道净宽不应小于0.9米。 九、中筒部份 1、前室及合用前室 ①消防电梯前室——居住建筑消防电梯前室净面积为4.5平方米，公共建筑消防电梯前室净面积为6平 方米。 ②防烟楼梯间前室——居住建筑防烟楼梯间前室的净面积不小于4.5平方米，公共建筑防烟楼梯间前室 的净面积为6平方米。 ③合用前室——居住建筑合用前室面积不小于6平方米，公共建筑合用前室的面积不小于10平方米。 ④前室的门——消防电梯前室、防烟楼梯间前室或合用前室的门均为乙级防火门，并应向疏散方向开启。 2、疏散楼梯间 ①高层居住建筑疏散疏散楼梯的最小净宽为1.1米 （从扶手中至墙边），楼梯平台的最小宽度为1.2米， 踏步宽最小为0.26米，高度最大为0.175米，踏步不应超18级。 ②楼梯扶手高度为0.9米，楼梯平台上部及下部过道处净高不应少于2米，楼段处净高不应少于2.2米。