果园土地租赁合同.pdfVIP

土地租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 监 督 方： 甲方决定将自己的 （，，，，，的果园）面积约十亩租给乙方使用。 乙方可在此地养猪与养鸡，鱼，鸭，鹅等禽类。 为实现优势互补，促进双方共同发展，遵照有关法律、法规，经 双方平等、友好协商，就乙方租用甲方土地从事经营活动的相关事宜 达成如下协议： 一、 位置与面积：该宗地位于广东省惠州市惠城区马安赤，，，，，， 的果园 。土地面积，，，，，平方米，计，，，，，亩。 二、 租赁期限：为，，，，，年，自，，，，，年，，，，，月，，，，，日至 ，，，，， 年，，，，，月，，，，日。本协议签订后甲方将该土地交付给乙方使用。 三、 租赁用途：养猪与养鸡，鱼，鸭，鹅等活动。 四、 甲方须保证提供水电到位，水电费由乙方负责。 五、 甲方必须保证由惠州大道至果园的路通畅，否则引发的损失由 甲方承担。 六、 乙方在建设和使用过程中，该宗土地出现的一切纠纷，甲方必 须无条件协商与解决，否则造成的所有损失由甲方负责。 七、 甲方保护乙方的正常施工与生产经营活动，维护乙方的合法权 益。 八、 甲方积极协助乙方办理各种手续，协调各方面的关系，尤其是 乙方与甲方所属村民于四邻的关系。 九、 乙方在租赁土地上自行进行生产经营，在生产经营过程中产生 的相关费用由乙方承担，甲方不能收取租金外的其他任何费用。 十、 因当地环保农业，水利部门等有关部门造成乙方无法经营。甲 方须无条件协商与解决。如果局势不能扭转与解决，即视合同无 效，甲方应退回剩余租金给乙方。 十一、如果遇到国家征占地时，甲方须提前通知，方便乙方搬迁。同 时退回乙方的租金与按金。 十二、付款方式：经双方协商，确定该宗土地租赁费分2个阶段支付。 前五年 （，，，，，-，，，，），，，，/年 （人民币大写，，，，，万元/年）。 后五年 （，，，，，-，，，，），，，，/年 （人民币大写，，，，，万元/年）。 按金：，，，，， （人民币大写，，，，，仟元） 。 租金每年支付一次，于每年，，，，，月，，，，，日前实行一次性缴 清下一年租赁费。 十三、附加条件： 甲方提供如下： 1. 须有工人宿舍，厨房与卫生间。 2. 三间猪舍。 3. 50平方鸡舍。 4. 鱼塘。 5. 四周铁网。 6. 可以开动物检验证明。 十四、违约责任： 1、租赁期间，在乙方正常生产经营的情况下甲乙双方不得终止 本协议，除非乙方生产经营有权根据情况决定合同的终止。下甲乙双 方不得终止本协议，如任何一方单方面终止本协议或违反合同规定之 条款，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币，，，，，万元， 并赔偿对方实际损失。 2、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 十五、本合同期满后，同等条件下乙方拥有优先租赁权，租金由双方 共同协商确定。如乙方不再继续租赁，乙方将该宗土地以上地上物自 行处理。 十六、甲方法人代表变更，不影响本合同的履行。 本合同一式三份，甲方、乙方及监督方各执一份。本合同自三方 签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 监督方： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： ，，，，，年，，，，月，，，，日